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Tassa di soggiorno Milano: calcolo per affitti brevi

Milano applica €9,50 per ospite per notte negli affitti brevi, B&B e case vacanze nel 2026, per le prime 14 notti di soggiorno. Calcola quanto incassare per ogni soggiorno, quando versare l'imposta e stampa l'avviso che il Comune chiede di esporre.

  • Gratis
  • Senza registrazione
  • Quello che scrivi non viene salvato

Bambini sotto i 18 anni e ospiti con un'altra esenzione prevista dal Comune (vedi sotto).

Chi incassa l'affitto?

Tassa di soggiorno per questo soggiorno a Milano

76,00 €

2 ospiti paganti × 4 notti tassate × 9,50 €

Dichiarala e versala al Comune entro il 15 gennaio 2027. La dichiarazione annuale per questo soggiorno va presentata entro il 30 giugno 2027.

Tariffe verificate il 11 ottobre 2026 · in vigore dal 1 aprile 2026 · Delibera di Giunta n. 144 del 12/02/2026 (tariffe 2026)

Testo per il tuo annuncio

Incollalo nelle regole della casa o nella descrizione del tuo annuncio, così gli ospiti lo sanno prima di prenotare.

City tourist tax · Milano
• The City of Milano charges a tourist tax (imposta di soggiorno) on every stay.
• €9.50 per person per night.
• Only the first 14 nights of a stay are taxed.
• Children under 18 do not pay.
• Residents of Milano do not pay. Other exemptions (for example for patients and their companions) need a signed form: please ask us.
• Please pay it at check-in, in cash or by card. You will get a receipt.

Avviso per gli ospiti

Le regole di Milano chiedono agli host di informare gli ospiti sulla tassa: stampa questo avviso e mettilo dove gli ospiti lo vedono.

Milano

City tourist tax

City tourist tax

  • The City of Milano charges a tourist tax (imposta di soggiorno) on every stay.The City of Milano charges a tourist tax (imposta di soggiorno) on every stay.
  • €9.50 per person per night.9,50 € per person per night.
  • Only the first 14 nights of a stay are taxed.Only the first 14 nights of a stay are taxed.
  • Children under 18 do not pay.Children under 18 do not pay.
  • Residents of Milano do not pay. Other exemptions (for example for patients and their companions) need a signed form: please ask us.Residents of Milano do not pay. Other exemptions (for example for patients and their companions) need a signed form: please ask us.
  • Please pay it at check-in, in cash or by card. You will get a receipt.Please pay it at check-in, in cash or by card. You will get a receipt.

The city spends it on tourism and services. Thank you!

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Le tariffe di Milano nel 2026

StrutturaPer ospite per notte
Affitti brevi (locazioni brevi, decreto-legge 50/2017)€9,50
Case e appartamenti per vacanze€9,50
Bed & breakfast, affittacamere, locande€9,50

Queste tariffe si applicano dal 1° aprile 2026 (delibera di Giunta 144 del 12 febbraio 2026, dopo la delibera 1418 del 13 novembre 2025, che le aveva già aumentate per il 2026).

Notti ed esenzioni

  • Sono tassate solo le prime 14 notti consecutive; dalla 15ª notte in poi non è dovuto nulla. Se il soggiorno si interrompe, il conteggio riparte da capo.
  • Esenzioni: residenti a Milano, minori di 18 anni, persone con disabilità e loro accompagnatori, malati e loro accompagnatori, studenti universitari fino a 26 anni iscritti a Milano, appartenenti alle forze di polizia e alle forze armate in servizio, e volontari della protezione civile.

Cosa devono fare gli host

  • Incassare l'imposta quando l'ospite paga e rilasciare ricevuta nominativa.
  • Versarla al Comune entro 15 giorni dalla fine di ogni trimestre: entro il 15 aprile, 15 luglio, 15 ottobre e 15 gennaio.
  • Informare gli ospiti: l'articolo 21 del regolamento chiede di esporre le informazioni del Comune sull'imposta dove gli ospiti possono vederle, e sul tuo sito o annuncio.
  • Dichiarare l'anno online entro il 30 giugno dell'anno successivo.

Come funziona per gli affitti brevi

I capoluoghi di provincia italiani, le unioni di comuni e le località turistiche possono applicare un'imposta di soggiorno su ogni notte trascorsa nel loro territorio (articolo 4 del decreto legislativo 23/2011). Ogni città stabilisce le proprie tariffe con delibera di Giunta.

  • Chi paga: l'ospite, salvo che sia residente in città o esente.
  • Chi è responsabile: chi incassa il canone. Per una prenotazione presa direttamente, sei tu; quando Airbnb o un'altra piattaforma incassa il canone, può essere la piattaforma (articolo 4, comma 5-ter, del decreto-legge 50/2017). Il responsabile incassa l'imposta, la versa al Comune e presenta le dichiarazioni, con il diritto di rivalersi sull'ospite.
  • Dichiarazione annuale: entro il 30 giugno dell'anno successivo, online, sul modello del Ministero dell'Economia. Una dichiarazione omessa o infedele costa dal 100% al 200% dell'imposta dovuta; i versamenti tardivi o omessi sono sanzionati ai sensi dell'articolo 13 del decreto legislativo 471/1997, più gli interessi.

Airbnb e altre piattaforme

Airbnb sta attivando la riscossione automatica in ogni comune italiano con imposta di soggiorno. Controlla la sezione Tasse del tuo annuncio: dove Airbnb la incassa, l'ospite la paga nel prezzo Airbnb e tu non devi addebitarla di nuovo, ma devi comunque comunicare quei soggiorni al Comune. Per le prenotazioni dirette e i canali che ti pagano l'intero canone, la incassi tu.

Fonti

Verificato l'11 ottobre 2026. Informazioni generali, non consulenza fiscale.

Domande frequenti

Quanto è l'imposta di soggiorno a Milano nel 2026?

€9,50 per ospite per notte negli affitti brevi, B&B e case vacanze dal 1° aprile 2026, per un massimo di 14 notti consecutive. I minori di 18 anni e i residenti a Milano non pagano.

Quando gli host versano l'imposta di soggiorno di Milano al Comune?

Entro 15 giorni dalla fine di ogni trimestre: 15 aprile, 15 luglio, 15 ottobre e 15 gennaio. La dichiarazione annuale è dovuta entro il 30 giugno dell'anno successivo.

Airbnb incassa l'imposta di soggiorno a Milano?

Controlla la sezione Tasse del tuo annuncio. Dove Airbnb la incassa, l'ospite la paga nel prezzo Airbnb; tu devi comunque comunicare quei soggiorni. Per le prenotazioni dirette la incassi tu.

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