Calcolatore commissioni Booking.com
Booking.com di solito addebita agli host di affitti brevi circa il 15% di commissione in Europa, di più con i programmi di visibilità o il suo servizio di pagamento. Inserisci i tuoi dati per vedere quanto ti rimane, a confronto con Airbnb, Vrbo e una prenotazione diretta.
- Gratis
- Senza registrazione
- Quello che scrivi non viene salvato
- Booking.com326,80 €Commissione: 60,00 €IVA sulla commissione: 13,20 €Commissione reale: 18,3%
- Airbnb (commissione solo host del 15,5%)324,36 €Commissione: 62,00 €IVA sulla commissione: 13,64 €Commissione reale: 18,9%
- Vrbo, dal 29 ott 2026341,44 €Commissione: 48,00 €IVA sulla commissione: 10,56 €Commissione reale: 14,6%
- Prenotazione diretta393,75 €Carta / pagamento: 6,25 €Commissione reale: 1,6%
Una prenotazione diretta ti fa tenere 66,95 € in più rispetto a Booking.com
Stesso soggiorno, stesso prezzo. Da una prenotazione diretta si detrae solo l'elaborazione carta.
Il tuo anno
Commissioni all'anno se ogni prenotazione arriva da Booking.com: 4392 €
Ti restano 695 € in più all'anno con il 20% delle prenotazioni in diretta dopo aver pagato 108 € all'anno per il tuo sito
Prezzo per un incasso obiettivo
- Imposta 489,60 € su Booking.com per ricevere 400,00 €.
- Imposta 493,28 € su Airbnb (commissione solo host del 15,5%) per ricevere 400,00 €.
- Imposta 468,60 € su Vrbo, dal 29 ott 2026 per ricevere 400,00 €.
- Imposta 406,35 € su Prenotazione diretta per ricevere 400,00 €.
Stime per un soggiorno, tasse riscosse per le autorità non incluse. Tariffe verificate il 2026-10-09. Le piattaforme possono applicare commissioni diverse ai singoli host: confronta con i tuoi estratti conto dei pagamenti.
Come si usa
- 1Seleziona il tuo paese per aggiungere l'IVA sulla commissione dove si applica.
- 2Inserisci il prezzo per notte, le notti e il costo di pulizia.
- 3Imposta la tua percentuale di commissione (15% è il valore predefinito nella maggior parte d'Europa) e il costo extra se usi Payments by Booking.com.
- 4Confronta il tuo incasso con Airbnb, Vrbo e una prenotazione diretta.
Come funziona la commissione di Booking.com
Booking.com addebita una commissione su ogni soggiorno completato, calcolata sull'importo che l'ospite ti paga per l'alloggio (compresi i costi che includi nel prezzo, escluse le tasse). La percentuale di riferimento per gli affitti brevi nella maggior parte d'Europa è circa il 15%, ma il costo reale è spesso più alto:
- Programmi di visibilità come Preferred Partner aumentano la commissione di qualche punto percentuale.
- Sconti Genius non cambiano la percentuale, ma abbassano il prezzo su cui viene calcolata la commissione e di conseguenza il tuo incasso.
- Payments by Booking.com può aggiungere una commissione di pagamento quando Booking.com incassa il denaro per te.
- L'IVA sulla commissione viene addebitata in molti paesi se non sei registrato ai fini IVA.
Booking.com è più economico di Airbnb?
Con un 15% fisso, Booking.com prende leggermente meno della commissione solo host del 15,5% di Airbnb, ed entrambi aggiungono l'IVA nella maggior parte d'Europa se non sei registrato. La differenza più grande è chi sono i tuoi ospiti: Booking.com porta più soggiorni brevi in città e prenotazioni last-minute, Airbnb più soggiorni per svago. Usa il calcolatore con i tuoi numeri.
Guadagna di più con le prenotazioni dirette
Un ospite che ha già soggiornato da te non ha bisogno di una piattaforma la seconda volta. Una prenotazione diretta sul tuo sito web costa solo l'elaborazione dei pagamenti con carta. Stayveo ti offre il tuo sito web per prenotazioni dirette a 9 € per proprietà al mese, con 0% di commissione: scopri come funziona.
Informazioni verificate il 9 ottobre 2026 · Informazioni generali, non consulenza legale o fiscale. Verifica le tue dichiarazioni e le regole locali.
Domande frequenti
Quale commissione addebita Booking.com agli affitti brevi?
Circa il 15% del prezzo dell'alloggio nella maggior parte d'Europa, con la percentuale esatta stabilita per paese e struttura. I programmi di visibilità, il servizio di pagamento e l'IVA sulla commissione per gli host non registrati possono portare il costo reale a circa il 17%-22%.
La commissione di Booking.com viene addebitata sul costo di pulizia?
La commissione viene addebitata sull'importo che l'ospite paga per il soggiorno, escluse le tasse. I costi che includi nel prezzo dell'alloggio, come il costo di pulizia integrato nella tariffa, sono soggetti a commissione.
Pago l'IVA sulla commissione di Booking.com?
Nell'UE, Booking.com addebita l'IVA sulla sua commissione ai partner non registrati ai fini IVA; le imprese registrate di solito la contabilizzano da sole con il reverse charge. Controlla le fatture nel tuo extranet.
Come posso evitare la commissione di Booking.com?
Non puoi evitarla sulle prenotazioni che arrivano tramite Booking.com, ma puoi riconquistare gli ospiti di ritorno e i visitatori diretti del sito web, che ti costano solo l'elaborazione dei pagamenti con carta.