Cartello CIN per affitti brevi e case vacanze
Ogni affitto breve in Italia deve avere un CIN, il codice identificativo nazionale del Ministero del Turismo, esposto fuori dall'edificio e in ogni annuncio. Inserisci il tuo codice e stampa un cartello pulito, oppure scarica un file vettoriale per una targa incisa.
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Copialo esattamente come mostrato sul portale BDSR del Ministero del Turismo. Inizia con IT.
Alcune regioni richiedono anche un proprio codice. Lascialo vuoto se la tua non lo prevede.
Prima di montarlo, controlla le regole del tuo comune: alcuni stabiliscono dimensioni o materiale, soprattutto nei centri storici.
Per una targa in metallo o plastica, invia questo file a un negozio di insegne o incisioni.
Come si usa
- 1Richiedi il CIN sul portale BDSR del Ministero del Turismo (accedi con SPID o CIE).
- 2Inserisci il codice esattamente come indicato e, se vuoi, aggiungi il nome della struttura o il tuo codice regionale.
- 3Scegli dimensione e stile e se aggiungere la traduzione in inglese per gli ospiti stranieri.
- 4Stampa il cartello, oppure scarica l'SVG e fai realizzare una targa in metallo o plastica.
Cos'è il CIN
Il CIN (codice identificativo nazionale) è il codice di identificazione nazionale che il Ministero del Turismo assegna a ogni alloggio, compresi appartamenti e camere affittati per brevi periodi. Lo richiedi nella banca dati degli alloggi (BDSR) del Ministero, su bdsr.ministeroturismo.gov.it, accedendo con SPID o CIE. Le regole sono nell'articolo 13-ter del decreto-legge 145/2023.
Dove deve apparire il CIN
- Fuori dall'edificio dove si trova l'appartamento o la struttura, nel rispetto dei vincoli urbanistici e paesaggistici.
- In ogni annuncio, su ogni piattaforma e sito web dove la struttura è pubblicizzata.
Se il regolamento condominiale limita i cartelli, il Ministero accetta altre modalità per rendere il codice visibile al pubblico. Non esiste una dimensione o un materiale nazionale, ma alcuni comuni stabiliscono le proprie regole, soprattutto nei centri storici: informati presso il tuo comune prima di far realizzare una targa.
Sanzioni
Ai sensi del comma 9 dell'articolo 13-ter, affittare senza CIN comporta una sanzione da 800 a 8.000 €, mentre non esporre il codice o non indicarlo in un annuncio comporta da 500 a 5.000 € per alloggio, in base alle dimensioni dell'alloggio, con la rimozione dell'annuncio. Dove una regione prevede proprie sanzioni per la stessa violazione, si applicano quelle.
Fonte: articolo 13-ter del decreto-legge 145/2023 su Normattiva, testo in vigore dal 1° gennaio 2025. Informazioni generali, non consulenza legale.
Domande frequenti
Dove devo esporre il CIN?
Fuori dall'edificio dove si trova l'affitto, per esempio accanto al citofono o all'ingresso principale, e in ogni annuncio. Se il regolamento condominiale non consente cartelli, il Ministero accetta altre modalità per rendere il codice visibile al pubblico.
Esiste una dimensione obbligatoria per il cartello CIN?
Non esiste un formato nazionale. Alcuni comuni hanno regole su dimensioni e materiale, soprattutto nei centri storici, quindi informati presso il tuo comune. Questo strumento genera cartelli da 20 × 10, 15 × 7,5 e 10 × 5 cm.
Qual è la sanzione per non esporre il CIN?
Da 500 a 5.000 € per alloggio, in base alle dimensioni dell'alloggio, più la rimozione dell'annuncio (articolo 13-ter, comma 9, del decreto-legge 145/2023). Affittare senza CIN comporta una sanzione da 800 a 8.000 €. Dove una regione prevede proprie sanzioni per la stessa violazione, si applicano quelle.
Il CIN sostituisce il mio codice regionale?
Non necessariamente. Diverse regioni mantengono un proprio codice identificativo, come il CIR; indica entrambi dove la tua regione lo richiede. Puoi aggiungere il codice regionale al cartello.
Come ottengo il CIN?
Richiedilo sul portale BDSR del Ministero del Turismo, bdsr.ministeroturismo.gov.it, accedendo con SPID o CIE.