Ricevuta per affitto breve: crea il fac simile
Gli ospiti che prenotano direttamente spesso chiedono una ricevuta per il datore di lavoro, per le spese o per i propri archivi. Inserisci il soggiorno e gli importi e stampa una ricevuta chiara nella lingua dell'ospite, con la tassa di soggiorno su una riga a parte.
- Gratis
- Senza registrazione
- Rimane nel tuo browser
Ricevuta
Tu (l'host)
Ad esempio il codice fiscale in Italia, il NIF in Spagna o il NIP in Polonia.
Ospite e soggiorno
Importi
Alloggio
Costi di pulizia
Mostrata su una riga separata: la incassi per conto del Comune.
Totale0,00 €
Pagamento
Qualsiasi altra informazione che deve comparire sulla ricevuta, nella lingua dell'ospite o nella tua.
Italia: una ricevuta senza IVA di importo superiore a 77,47 € richiede una marca da bollo da 2 €. La ricevuta mostra una casella apposita.
Anteprima
Receipt
No. -001
Date:
Host
—
Guest
—
Property
—
Dates
—
Nights
—
Guests
2
| Description | Amount |
|---|---|
| Total received | 0,00 € |
Locazione breve ai sensi dell'art. 4 del D.L. 50/2017.
Thank you for your stay!
Host's signature
Come si usa
- 1Inserisci i tuoi dati una volta sola: restano salvati in questo browser per la prossima ricevuta.
- 2Aggiungi l'ospite, l'alloggio, le date e il numero di ospiti.
- 3Compila gli importi: alloggio, pulizie, eventuali extra e la tassa di soggiorno.
- 4Scegli come ha pagato l'ospite, seleziona la sua lingua e stampa o salva la ricevuta in PDF.
Cosa deve indicare una ricevuta di soggiorno
- Chi: il tuo nome (o la tua azienda) e indirizzo, il tuo codice fiscale se ce l'hai, e il nome dell'ospite.
- Cosa: l'alloggio, le date del soggiorno, il numero di notti e di ospiti.
- Quanto: ogni importo su una riga a parte (alloggio, pulizie, extra) e il totale incassato.
- Tassa di soggiorno a parte: la incassi per il Comune, quindi non fa parte del tuo reddito.
- Come e quando è stato pagato, un numero di ricevuta e la data, e la tua firma.
Quando serve
Airbnb, Booking.com e Vrbo inviano agli ospiti le proprie ricevute. Per le prenotazioni dirette, e per tutto ciò che viene pagato in contanti presso la struttura, la ricevuta tocca a te. Una ricevuta non è una fattura con IVA: se sei in regime IVA, o affitti come attività d'impresa, valgono le regole di fatturazione del tuo Paese.
Italia: ricevuta per affitto breve
La legge italiana non obbliga gli host privati a emettere una ricevuta per una locazione breve, ma gli ospiti spesso la chiedono e dimostra il pagamento. Una ricevuta senza IVA per un importo superiore a 77,47 € prevede una marca da bollo da 2 €: scegli Italia e la ricevuta lascia uno spazio per la marca da bollo. Puoi anche aggiungere la dicitura "locazione breve ai sensi dell'art. 4 del D.L. 50/2017", il decreto che definisce le locazioni brevi tra privati.
Informazioni generali, non consulenza fiscale: in caso di dubbio, chiedi al tuo commercialista.
Domande frequenti
Cosa deve contenere una ricevuta per un affitto breve?
Il tuo nome e indirizzo, il nome dell'ospite, l'alloggio, le date e il numero di notti, ogni importo incassato (alloggio, pulizie, extra), la tassa di soggiorno su una riga a parte, il totale, come e quando è stato pagato, un numero di ricevuta, la data e la tua firma.
Devo per forza dare una ricevuta agli ospiti?
Dipende dal Paese e dal fatto che tu affitti come privato o come attività. Le piattaforme inviano le proprie ricevute per le prenotazioni fatte lì; per le prenotazioni dirette e in contanti la ricevuta è buona pratica, e le imprese di solito devono emettere una fattura.
In Italia la ricevuta ha bisogno della marca da bollo?
Sì, quando è di importo superiore a 77,47 € e non si applica l'IVA: una marca da bollo da 2 € va sull'originale consegnato all'ospite (DPR 642/1972). Questo strumento lascia uno spazio per la marca da bollo quando scegli Italia.
Posso scrivere la ricevuta nella lingua dell'ospite?
Sì. Le intestazioni, le voci e le diciture di pagamento della ricevuta sono disponibili in 28 lingue; le tue descrizioni e note vengono stampate come le hai scritte.