Générateur de contrat de location saisonnière
Vous louez en direct ? Mettez l'accord par écrit. Renseignez le séjour, le prix, la caution et votre politique d'annulation, choisissez votre règlement intérieur, puis imprimez un contrat à signer par vous et votre voyageur, dans sa langue.
- Gratuit
- Sans inscription
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Modèle général, ne constitue pas un conseil juridique. Les règles pour la location saisonnière varient selon le pays, l'État et la ville : vérifiez les vôtres, ou consultez un avocat, avant de l'utiliser.
Hôte et voyageur
Logement et séjour
Prix et dépôt
Annulation
Règles et conditions
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Vacation rental agreement
Version texte
VACATION RENTAL AGREEMENT This agreement is made between the host and the guest named below for the short-term rental of the property described in it. Host: ____________ Guest: ____________ 1. PROPERTY · STAY ____________. Maximum number of guests: 4 Check-in: ____________, from 15:00 · Check-out: ____________, by 11:00 · Number of guests: 2 2. PRICE AND PAYMENT Total: ____________ 30% of the total is due when booking and the balance 30 days before check-in. 3. CANCELLATION If the guest cancels at least 30 days before check-in, all payments are refunded. If the guest cancels at least 7 days before check-in, 50% of the payments are refunded. Later cancellations and no-shows are not refunded. If the host has to cancel, or the property cannot be used for reasons outside the guest's control, the guest receives a full refund for the nights not stayed. 4. TERMS OF THE STAY The guest agrees to follow these house rules: • Quiet hours are from 22:00 to 8:00. Please keep the noise down, also on the balcony and in the hallways. • Smoking is not allowed inside the home. • No parties or events. • No pets, please. Only the guests named in the booking may stay overnight, up to the maximum number of guests. The property may not be sublet or used for commercial events. The guest is responsible for damage caused during the stay by the guest's party, beyond normal wear and tear, and reports any damage or breakdown promptly. The host may enter the property during the stay only for urgent repairs or emergencies, or at a time agreed in advance. Serious or repeated breaches of this agreement or the house rules, such as parties or more guests than allowed, allow the host to end the stay early without a refund for the remaining nights. The guest uses the property and its facilities, such as a pool or balcony, with due care. The host is not liable for loss of or damage to the guest's belongings, except where the law provides otherwise. Internet, water, electricity and other services are provided as available; short interruptions outside the host's control do not entitle the guest to a refund. By signing, both parties accept this agreement. Host's signature: ____________________ Date: ________ Guest's signature: ____________________ Date: ________
Comment l'utiliser
- 1Renseignez vos coordonnées, celles du voyageur et du logement.
- 2Ajoutez les dates, le prix, les échéances de paiement et le dépôt de garantie.
- 3Choisissez une politique d'annulation, votre règlement intérieur et les conditions générales souhaitées.
- 4Sélectionnez la langue du voyageur, imprimez ou enregistrez en PDF, et signez tous les deux.
Ce que couvre un contrat de location saisonnière
- Les parties et le logement : qui loue à qui, l'adresse et le nombre maximum de voyageurs.
- Le séjour : les dates et heures d'arrivée et de départ, et le nombre de voyageurs.
- L'argent : le loyer, les frais de ménage et les taxes, l'échéance de chaque paiement, ainsi que le dépôt de garantie et sa date de restitution.
- L'annulation : le montant remboursé au voyageur, et jusqu'à quand.
- Le règlement intérieur : le bruit, le tabac, les fêtes, les animaux et les visiteurs.
- La responsabilité : les dommages, l'accès de l'hôte, la fin du séjour en cas de manquement grave et les limites de la responsabilité de l'hôte.
- Les signatures des deux parties.
Quand en avez-vous besoin ?
Airbnb, Booking.com et Vrbo appliquent leurs propres conditions aux réservations effectuées sur leurs plateformes. Pour les réservations directes, par e-mail, téléphone ou sur votre propre site, un contrat écrit est le moyen de fixer vos conditions. Sur un site de réservation directe, affichez les mêmes conditions avant le paiement et faites-les accepter par les voyageurs.
Vérifiez les règles locales
Les règles applicables aux locations saisonnières varient selon le pays, la région et la ville : dépôts de garantie, taxes de séjour, enregistrement des voyageurs et droits des consommateurs. Ce générateur vous fournit un modèle clair et général ; adaptez-le au droit applicable là où se trouve votre location, et consultez un avocat en cas de doute.
Questions fréquentes
Ai-je besoin d'un contrat de location pour une location saisonnière ?
Pour les réservations effectuées sur Airbnb, Booking.com ou Vrbo, les conditions de la plateforme s'appliquent. Pour les réservations directes, un contrat écrit, ou des conditions acceptées par le voyageur au moment de la réservation, fixe le prix, le dépôt de garantie, la politique d'annulation et les règles pour les deux parties.
Que doit contenir un contrat de location saisonnière ?
L'hôte et le voyageur, le logement et le nombre maximum de voyageurs, les dates et heures, le prix et l'échéancier de paiement, le dépôt de garantie, la politique d'annulation, le règlement intérieur, la responsabilité en cas de dommages et les signatures des deux parties.
À combien doit s'élever le dépôt de garantie ?
Il n'existe pas de montant standard. Choisissez un montant qui couvre les petits dommages sans décourager les voyageurs, précisez quand et comment il est restitué, et vérifiez si le droit local limite les dépôts de garantie pour les courts séjours.
Le contrat est-il juridiquement contraignant ?
Un contrat signé est généralement contraignant entre les parties, mais le droit local de la consommation et de la location s'applique quel que soit son contenu. Ceci est un modèle général, et non un conseil juridique.