Simulateur des frais de service Airbnb

Comment fonctionnent les frais d'hôte Airbnb en 2026

Airbnb fait passer tous les hôtes à des frais de service à la charge de l'hôte uniquement. Au lieu de partager les frais (environ 3 % pour vous, 14,1 % à 16,5 % pour le voyageur), Airbnb prélève désormais la totalité des frais sur votre versement et les voyageurs voient un prix total unique, sans frais de service séparés.

• La plupart des hôtes paient 15,5 % du sous-total de la réservation (prix par nuit plus frais de ménage et autres frais que vous facturez, hors taxes).
• Brésil et Mexique : 16 %. Certains hôtes paient entre 14 % et 16 %.
• Les hôtes de l'Espace économique européen et de Suisse encore soumis aux frais partagés basculent le 13 octobre 2026. Les nouveaux frais s'appliquent aux réservations effectuées après le basculement ; les réservations antérieures conservent leurs anciens frais.

Source : Centre d'aide Airbnb, article 1857, consulté le 9 octobre 2026.

Pourquoi vos frais dépassent 15,5 % : la TVA sur les frais

Dans l'UE, au Royaume-Uni, en Norvège, en Suisse et dans plusieurs autres pays, la TVA est appliquée aux frais de service d'Airbnb. Si vous n'êtes pas assujetti à la TVA, cette TVA est un coût réel : les frais que vous payez réellement sont donc de 15,5 % × (1 + votre taux de TVA) :

Si vous êtes assujetti à la TVA, Airbnb ne facture généralement pas la TVA (vous la déclarez vous-même), donc vos frais restent à 15,5 %. En Irlande, en Suisse et en Afrique du Sud, Airbnb applique la TVA quel que soit votre statut ; les hôtes assujettis la récupèrent. Source : Centre d'aide Airbnb, article 436.

De combien augmenter vos prix

Pour conserver le versement que vous aviez avec les anciens frais partagés de 3 % :

• Hôte assujetti à la TVA : augmentez vos prix de 14,8 % (0,97 ÷ 0,845).
• Non assujetti en Italie : augmentez-les d'environ 18,8 % ; en Allemagne d'environ 18,2 %.

Les voyageurs ne verront pas de gros bond : avec les frais partagés, ils payaient votre prix plus des frais voyageur d'environ 14 % ; désormais ils paient un total unique. Le calculateur affiche le nouveau prix par nuit exact pour vos chiffres.

Gagnez plus avec la réservation directe

Chaque réservation directe d'un voyageur fidèle ou de votre propre site web évite totalement les frais de plateforme ; vous ne payez que le traitement des paiements (environ 1,5 % en Europe, 2,9 % aux États-Unis). Même en basculant une petite part de vos séjours en réservation directe, la différence compte sur une année : utilisez la vue annuelle du calculateur pour voir votre chiffre. Stayveo vous offre votre propre site de réservation directe pour 9 € par logement et par mois, avec 0 % de commission : découvrez comment ça marche.