Calculateur de frais de ménage Airbnb
Indiquez ce que coûte une rotation (ménage, linge et consommables) et découvrez les frais de ménage qui le couvrent encore après les frais de service Airbnb, ce qu'une réservation directe nécessite, et le poids de ces frais sur les courts et longs séjours.
- Gratuit
- Sans inscription
- Rien de ce que vous saisissez n'est stocké
Un service de linge et serviettes, ou votre propre lavage et séchage.
Papier toilette, savon, café et produits de nettoyage.
Par exemple les déplacements du prestataire de ménage ou une remise de clés.
Un ménage vous coûte
68,00 €
Frais de ménage à définir sur Airbnb
84 €
Airbnb prélève aussi ses frais de service sur les frais de ménage : 18,6 % de ceux-ci. Ces frais couvrent malgré tout votre coût.
Exactement 83,54 €, arrondi au supérieur
Sur votre propre site de réservation
70 €
Seuls les frais de traitement des cartes (1.5%) sont déduits.
Exactement 69,04 €, arrondi au supérieur
Ce que les voyageurs paient par nuit
Avec des frais de ménage de 84 € et un prix par nuit de 110 € :
| Séjour | Par nuit, ménage inclus | Part du ménage |
|---|---|---|
| 1 nuit | 194 € | 43,3 % |
| 2 nuits | 152 € | 27,6 % |
| 3 nuits | 138 € | 20,3 % |
| 5 nuits | 127 € | 13,2 % |
| 7 nuits | 122 € | 9,8 % |
| 14 nuits | 116 € | 5,2 % |
Ou supprimez les frais : ajoutez 28,00 € à chaque nuit
Cela répartit un ménage sur votre séjour moyen de 3 nuits. Les courts séjours paient alors moins pour le ménage et les longs séjours plus.
Beaucoup de séjours d'une ou deux nuits ? Des frais de ménage élevés les font paraître chers, car Airbnb affiche le prix total aux voyageurs. Un séjour minimum ou un prix par nuit légèrement plus élevé fonctionne souvent mieux.
Comment l'utiliser
- 1Choisissez où vous hébergez, pour que le calculateur utilise les bons frais Airbnb et la bonne TVA.
- 2Indiquez ce que vous payez à votre prestataire de ménage, à l'heure ou par ménage, plus le linge et les consommables pour une rotation.
- 3Ajoutez votre prix par nuit et votre durée de séjour moyenne.
- 4Utilisez les frais de ménage suggérés, ou répartissez le coût sur le prix par nuit.
Comment fixer des frais de ménage
Vos frais de ménage doivent couvrir ce que coûte réellement une rotation :
- Main-d'œuvre : ce que vous payez à votre prestataire par rotation (taux horaire × heures, ou prix fixe par ménage).
- Linge : un service de linge et serviettes, ou votre propre lavage, séchage et remplacements.
- Consommables : papier toilette, savon, café et produits d'entretien.
- La part d'Airbnb : Airbnb calcule ses frais de service sur le sous-total de la réservation, qui inclut les frais de ménage. Avec les frais de service à la charge de l'hôte uniquement de 15,5 %, une rotation qui vous coûte 68 nécessite des frais de ménage d'environ 81 pour être à l'équilibre, et davantage si vous payez aussi la TVA sur les frais Airbnb.
Source : Centre d'aide Airbnb, article 1857.
Frais de ménage ou prix par nuit plus élevé ?
Les voyageurs voient le prix total, donc des frais de ménage élevés pénalisent surtout les courts séjours : sur une nuit, ils peuvent représenter un tiers de ce que paie le voyageur. Si la plupart de vos séjours sont courts, des frais plus bas avec un prix par nuit légèrement supérieur, ou un séjour minimum, se louent généralement mieux. Si vos séjours sont longs, des frais de ménage séparés permettent de garder un prix par nuit bas.
Les réservations directes nécessitent des frais plus faibles
Sur votre propre site de réservation, seuls les frais de traitement des cartes sont déduits (environ 1,5 % pour les cartes européennes avec Stripe), donc la même rotation nécessite des frais de ménage plus faibles, et le voyageur paie moins.
Questions fréquentes
Combien dois-je facturer pour le ménage sur Airbnb ?
Assez pour couvrir une rotation après les frais Airbnb. Additionnez votre prestataire, le linge et les consommables, puis divisez par 1 moins les frais Airbnb : par 0,845 pour les frais de service à la charge de l'hôte uniquement de 15,5 %, ou moins si vous payez aussi la TVA dessus. Le calculateur fait ce calcul pour vous et arrondit le résultat à l'unité supérieure.
Airbnb prend-il des frais sur les frais de ménage ?
Oui. Les frais de service Airbnb sont calculés sur le sous-total de la réservation : le prix par nuit plus les frais de ménage et les éventuels frais supplémentaires pour le voyageur, avant taxes.
Le coût du ménage devrait-il être inclus dans le prix par nuit ?
Cela dépend de la durée des séjours. Avec beaucoup de séjours d'une ou deux nuits, répartir le coût sur le prix par nuit garde les courts séjours abordables. Avec des séjours d'une semaine, des frais de ménage séparés maintiennent un prix par nuit compétitif.
Que doivent inclure les frais de ménage ?
Uniquement ce que coûte une rotation : le temps du prestataire, le linge et les consommables que vous remplacez à chaque séjour. Les grands nettoyages, les réparations et le linge neuf sont des charges courantes qui relèvent de votre prix par nuit.