Generador de contrato de alquiler vacacional
¿Reservas directas? Pon el acuerdo por escrito. Rellena la estancia, el precio, la fianza y tu política de cancelación, elige tus normas de la casa e imprime un contrato para que firméis tú y tu huésped, en el idioma del huésped.
- Gratis
- Sin registro
- Se guarda en tu navegador
Es una plantilla general, no constituye asesoramiento legal. Las normas para alquileres vacacionales varían según el país, el estado y la ciudad: consulta las aplicables, o consulta a un abogado, antes de usarla.
Anfitrión y huésped
Propiedad y estancia
Precio y depósito
Cancelación
Normas y condiciones
Guardado solo en este navegador.
Vista previa · 1 páginas
Vacation rental agreement
Versión de texto
VACATION RENTAL AGREEMENT This agreement is made between the host and the guest named below for the short-term rental of the property described in it. Host: ____________ Guest: ____________ 1. PROPERTY · STAY ____________. Maximum number of guests: 4 Check-in: ____________, from 15:00 · Check-out: ____________, by 11:00 · Number of guests: 2 2. PRICE AND PAYMENT Total: ____________ 30% of the total is due when booking and the balance 30 days before check-in. 3. CANCELLATION If the guest cancels at least 30 days before check-in, all payments are refunded. If the guest cancels at least 7 days before check-in, 50% of the payments are refunded. Later cancellations and no-shows are not refunded. If the host has to cancel, or the property cannot be used for reasons outside the guest's control, the guest receives a full refund for the nights not stayed. 4. TERMS OF THE STAY The guest agrees to follow these house rules: • Quiet hours are from 22:00 to 8:00. Please keep the noise down, also on the balcony and in the hallways. • Smoking is not allowed inside the home. • No parties or events. • No pets, please. Only the guests named in the booking may stay overnight, up to the maximum number of guests. The property may not be sublet or used for commercial events. The guest is responsible for damage caused during the stay by the guest's party, beyond normal wear and tear, and reports any damage or breakdown promptly. The host may enter the property during the stay only for urgent repairs or emergencies, or at a time agreed in advance. Serious or repeated breaches of this agreement or the house rules, such as parties or more guests than allowed, allow the host to end the stay early without a refund for the remaining nights. The guest uses the property and its facilities, such as a pool or balcony, with due care. The host is not liable for loss of or damage to the guest's belongings, except where the law provides otherwise. Internet, water, electricity and other services are provided as available; short interruptions outside the host's control do not entitle the guest to a refund. By signing, both parties accept this agreement. Host's signature: ____________________ Date: ________ Guest's signature: ____________________ Date: ________
Cómo usarlo
- 1Rellena tus datos, los del huésped y los del alojamiento.
- 2Añade las fechas, el precio, cuándo vence cada pago y la fianza.
- 3Elige una política de cancelación, tus normas de la casa y las condiciones generales que quieras.
- 4Selecciona el idioma del huésped, imprime o guarda en PDF y firmad los dos.
Qué cubre un contrato de alquiler vacacional
- Las partes y el alojamiento: quién alquila a quién, la dirección y el número máximo de huéspedes.
- La estancia: fechas y horas de llegada (check-in) y salida (check-out), y el número de huéspedes.
- El dinero: el alquiler, la tarifa de limpieza y los impuestos, cuándo vence cada pago, y la fianza y cuándo se devuelve.
- La cancelación: cuánto recupera el huésped y hasta cuándo.
- Las normas de la casa: ruido, fumar, fiestas, mascotas y visitantes.
- La responsabilidad: daños, el acceso del anfitrión, el fin de la estancia tras incumplimientos graves y los límites de responsabilidad del anfitrión.
- Las firmas de ambas partes.
Cuándo lo necesitas
Airbnb, Booking.com y Vrbo aplican sus propias condiciones a las reservas hechas en sus plataformas. Para las reservas directas, por correo electrónico, teléfono o en tu propio sitio web, un contrato escrito es la forma de fijar tus condiciones. En un sitio web de reserva directa, muestra las mismas condiciones antes del pago y haz que los huéspedes las acepten.
Revisa la normativa local
Las normas de los alquileres de corta estancia cambian según el país, la región y la ciudad: fianzas, tasas turísticas, registro de huéspedes y derechos de los consumidores. Este generador te da un modelo general y claro; adáptalo a la ley del lugar donde está tu alquiler y consulta a un abogado si tienes dudas.
Preguntas frecuentes
¿Necesito un contrato de alquiler para un alquiler vacacional?
Para las reservas hechas en Airbnb, Booking.com o Vrbo se aplican las condiciones de la plataforma. Para las reservas directas, un contrato escrito, o unas condiciones que el huésped acepte al reservar, fijan el precio, la fianza, la política de cancelación y las normas para ambas partes.
¿Qué debe incluir un contrato de alquiler vacacional?
El anfitrión y el huésped, el alojamiento y el número máximo de huéspedes, las fechas y horas, el precio y el calendario de pagos, la fianza, la política de cancelación, las normas de la casa, la responsabilidad por daños y las firmas de ambas partes.
¿De cuánto debe ser la fianza?
No hay una cantidad estándar. Elige una que cubra pequeños daños sin echar atrás a los huéspedes, indica cuándo y cómo se devuelve, y comprueba si la ley local limita las fianzas en estancias cortas.
¿Es legalmente vinculante el contrato?
Un contrato firmado suele ser vinculante entre las partes, pero las leyes locales de consumo y de alquiler se aplican diga lo que diga. Este es un modelo general, no asesoramiento jurídico.