Calculadora de comisión de Airbnb
Introduce tu precio por noche y descubre exactamente cuánto se queda Airbnb con la nueva tarifa solo para anfitriones del 15,5%, cuánto IVA se añade en tu país y cuánto te quedarías en Booking.com, Vrbo o con una reserva directa.
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- Nada de lo que escribes se almacena
- Airbnb (15,5 % tarifa solo para anfitriones)324,98 €Comisión: 62,00 €IVA sobre la comisión: 13,02 €Comisión real: 18,8 %
- Airbnb, antigua tarifa dividida385,48 €Comisión: 12,00 €IVA sobre la comisión: 2,52 €Comisión real: 3,6 %El huésped paga: 456,80 €
- Booking.com327,40 €Comisión: 60,00 €IVA sobre la comisión: 12,60 €Comisión real: 18,2 %
- Vrbo, a partir del 29 oct 2026341,92 €Comisión: 48,00 €IVA sobre la comisión: 10,08 €Comisión real: 14,5 %
- Reserva directa393,75 €Tarjeta / pago: 6,25 €Comisión real: 1,6 %
Sube tus precios de Airbnb en un 18,6 % para mantener tu pago anterior
Por noche 120 € → 142 €, limpieza 40 € → 47 €. Los huéspedes pagan casi lo mismo que antes, porque ya no pagan la tarifa de huésped separada de Airbnb.
Una reserva directa te reporta 68,77 € más que Airbnb (15,5 % tarifa solo para anfitriones)
Misma estancia, mismo precio. Solo se deduce el procesamiento de tarjeta en una reserva directa.
Tu año
Comisiones al año si todas las reservas vienen de Airbnb (15,5 % tarifa solo para anfitriones): 4501 €
Te quedas con 717 € más al año si el 20% de tus reservas son directas después de pagar 108 € al año por tu sitio web
Precio para un pago objetivo
- Publica a 492,34 € en Airbnb (15,5 % tarifa solo para anfitriones) para recibir 400,00 €.
- Publica a 488,70 € en Booking.com para recibir 400,00 €.
- Publica a 467,95 € en Vrbo, a partir del 29 oct 2026 para recibir 400,00 €.
- Publica a 406,35 € en Reserva directa para recibir 400,00 €.
Las Islas Canarias utilizan el IGIC en lugar del IVA: ajusta la tasa si tu alquiler está allí.
Estimaciones para una estancia, no se incluyen los impuestos recaudados para las autoridades. Tarifas verificadas el 2026-10-09. Las plataformas pueden cobrar tarifas diferentes a cada anfitrión: compara con tus propios informes de pago al anfitrión.
Cómo usarlo
- 1Elige el país donde tienes tu alojamiento, para que la calculadora añada el IVA correcto a la tarifa de Airbnb.
- 2Introduce tu precio por noche, el número de noches y tu tarifa de limpieza.
- 3Indica si estás dado de alta en el IVA: los anfitriones dados de alta normalmente no pagan el IVA de la tarifa, el resto sí.
- 4Consulta tu pago por canal y la subida de precio que necesitas para mantener el pago que tenías con la antigua tarifa dividida.
Cómo funciona la tarifa de anfitrión de Airbnb en 2026
Airbnb está pasando a todos los anfitriones a una única tarifa de servicio solo para anfitriones. En lugar de dividir la tarifa (alrededor del 3% para ti, del 14,1% al 16,5% para el huésped), Airbnb ahora cobra la tarifa completa de tu pago y los huéspedes ven un precio total sin tarifa de servicio aparte.
- La mayoría de los anfitriones paga el 15,5% del subtotal de la reserva (precio por noche más limpieza y otras tarifas que cobres, antes de impuestos).
- Brasil y México: 16%. Algunos anfitriones pagan entre el 14% y el 16%.
- Los anfitriones del Espacio Económico Europeo y Suiza que seguían con la tarifa dividida cambian el 13 de octubre de 2026. La nueva tarifa se aplica a las reservas hechas después del cambio; las reservas anteriores mantienen su tarifa antigua.
Fuente: Centro de ayuda de Airbnb, artículo 1857, consultado el 9 de octubre de 2026.
Por qué tu tarifa es más del 15,5%: el IVA de la tarifa
En la UE, el Reino Unido, Noruega, Suiza y varios países más, se aplica IVA a la tarifa de servicio de Airbnb. Si no estás dado de alta en el IVA, ese IVA es un coste real, así que la tarifa que pagas de verdad es 15,5% × (1 + tu tipo de IVA):
| País | IVA de la tarifa | Tarifa real si no estás dado de alta en el IVA | Te quedas de cada 100 que cobras |
|---|---|---|---|
| Alemania | 19% | 18,45% | 81,56 |
| Francia | 20% | 18,60% | 81,40 |
| Reino Unido | 20% | 18,60% | 81,40 |
| España | 21% | 18,76% | 81,25 |
| Italia | 22% | 18,91% | 81,09 |
| Polonia | 23% | 19,07% | 80,94 |
| Portugal | 23% | 19,07% | 80,94 |
| Irlanda | 23% | 19,07% | 80,94 |
| Grecia | 24% | 19,22% | 80,78 |
| Croacia | 25% | 19,38% | 80,63 |
| Hungría | 27% | 19,69% | 80,32 |
| Suiza | 8,1% | 16,76% | 83,24 |
Si estás dado de alta en el IVA, Airbnb normalmente no cobra el IVA (lo declaras en tu propia declaración), así que tu tarifa se queda en el 15,5%. En Irlanda, Suiza y Sudáfrica Airbnb aplica el IVA sea cual sea tu situación; los anfitriones dados de alta lo recuperan. Fuente: Centro de ayuda de Airbnb, artículo 436.
Cuánto subir tus precios
Para mantener el pago que tenías con la antigua tarifa dividida del 3%:
- Anfitrión dado de alta en el IVA: sube los precios un 14,8% (0,97 ÷ 0,845).
- Sin alta en el IVA en Italia: súbelos alrededor de un 18,8%; en Alemania, alrededor de un 18,2%.
Los huéspedes no verán un salto grande: con la tarifa dividida pagaban tu precio más una tarifa de huésped del 14%; ahora pagan un total único. La calculadora muestra el nuevo precio exacto por noche para tus números.
Conserva más con las reservas directas
Cada reserva directa de un huésped que repite o de tu propia web se salta por completo la tarifa de la plataforma; solo pagas el procesamiento de tarjeta (alrededor del 1,5% en Europa, el 2,9% en EE. UU.). Incluso pasar una pequeña parte de tus estancias a reserva directa suma a lo largo del año: usa la vista anual de la calculadora para ver tu cifra. Stayveo te da tu propia web de reservas directas por 9 € por propiedad al mes, con 0% de comisión: mira cómo funciona.
Datos verificados el 9 de octubre de 2026 · Información general, no es asesoramiento legal ni fiscal. Consulta tus propias declaraciones y las normas locales.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se lleva Airbnb de los anfitriones en 2026?
La mayoría de los anfitriones paga una tarifa de servicio solo para anfitriones del 15,5% sobre el subtotal de la reserva (16% en Brasil y México). En la UE, el Reino Unido, Noruega y Suiza, se añade IVA a esa tarifa para los anfitriones que no están dados de alta en el IVA, lo que hace que la tarifa real sea de aproximadamente el 18,1% al 19,7% en la UE según el tipo de IVA del país (16,8% en Suiza).
¿Cuándo empieza la nueva tarifa de Airbnb en Europa?
Los anfitriones del Espacio Económico Europeo y Suiza que seguían con la tarifa dividida pasan a la tarifa única solo para anfitriones el 13 de octubre de 2026. Se aplica a las reservas nuevas; las reservas hechas antes del cambio mantienen su tarifa antigua.
¿La tarifa del 15,5% de Airbnb es con o sin IVA?
El tipo del 15,5% es antes de IVA. Airbnb cobra IVA sobre su tarifa de servicio al anfitrión en los países que lo exigen; los anfitriones dados de alta en el IVA normalmente no lo pagan y lo declaran ellos mismos, excepto en Irlanda, Suiza y Sudáfrica, donde Airbnb aplica el IVA independientemente y los anfitriones dados de alta lo recuperan.
¿Cuánto debería subir mis precios de Airbnb?
Para mantener el pago que tenías con la antigua tarifa dividida del 3%, sube tus precios alrededor de un 14,8% si estás dado de alta en el IVA, o alrededor de un 18% a un 19% si no lo estás (por ejemplo, 18,8% en Italia). La calculadora te da el nuevo precio exacto por noche para tu país.
¿Pagan más los huéspedes con la tarifa solo para anfitriones?
Los huéspedes ya no pagan una tarifa de servicio aparte, así que si subes tu precio alrededor de un 15%, el total que pagan se mantiene más o menos donde estaba con la tarifa dividida, cuando pagaban tu precio más una tarifa de huésped de alrededor del 14%.
¿Es gratis esta calculadora?
Sí. Es gratis, funciona sin cuenta y no se guarda nada de lo que escribes.
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