Przejdź do treści
stayveo

Generator umowy najmu krótkoterminowego

Rezerwujesz bezpośrednio? Spisz ustalenia. Wpisz termin pobytu, cenę, kaucję i zasady anulowania, wybierz regulamin domu i wydrukuj umowę do podpisu dla siebie i gościa, w języku gościa.

  • Darmowe
  • Bez rejestracji
  • Dane pozostają w Twojej przeglądarce

Ogólny szablon, nie porada prawna. Zasady wynajmu krótkoterminowego różnią się w zależności od kraju, stanu i miasta: sprawdź swoje przepisy lub skonsultuj się z prawnikiem, zanim go użyjesz.

Gospodarz i gość
Nieruchomość i pobyt
Cena i kaucja
Anulowanie
Zasady i warunki
Zasady domu do uwzględnienia
Standardowe warunki

Zapisano tylko w tej przeglądarce.

Podgląd · 1 stron

Vacation rental agreement

Made with Stayveo · stayveo.com1

Wersja tekstowa

VACATION RENTAL AGREEMENT

This agreement is made between the host and the guest named below for the short-term rental of the property described in it.

Host: ____________
Guest: ____________

1. PROPERTY · STAY
____________. Maximum number of guests: 4
Check-in: ____________, from 15:00 · Check-out: ____________, by 11:00 · Number of guests: 2

2. PRICE AND PAYMENT
Total: ____________
30% of the total is due when booking and the balance 30 days before check-in.

3. CANCELLATION
If the guest cancels at least 30 days before check-in, all payments are refunded. If the guest cancels at least 7 days before check-in, 50% of the payments are refunded. Later cancellations and no-shows are not refunded.
If the host has to cancel, or the property cannot be used for reasons outside the guest's control, the guest receives a full refund for the nights not stayed.

4. TERMS OF THE STAY
The guest agrees to follow these house rules:
• Quiet hours are from 22:00 to 8:00. Please keep the noise down, also on the balcony and in the hallways.
• Smoking is not allowed inside the home.
• No parties or events.
• No pets, please.
Only the guests named in the booking may stay overnight, up to the maximum number of guests. The property may not be sublet or used for commercial events.
The guest is responsible for damage caused during the stay by the guest's party, beyond normal wear and tear, and reports any damage or breakdown promptly.
The host may enter the property during the stay only for urgent repairs or emergencies, or at a time agreed in advance.
Serious or repeated breaches of this agreement or the house rules, such as parties or more guests than allowed, allow the host to end the stay early without a refund for the remaining nights.
The guest uses the property and its facilities, such as a pool or balcony, with due care. The host is not liable for loss of or damage to the guest's belongings, except where the law provides otherwise.
Internet, water, electricity and other services are provided as available; short interruptions outside the host's control do not entitle the guest to a refund.

By signing, both parties accept this agreement.

Host's signature: ____________________   Date: ________
Guest's signature: ____________________   Date: ________

Jak z tego korzystać

  1. 1Wpisz swoje dane, dane gościa i dane obiektu.
  2. 2Dodaj terminy, cenę, terminy płatności i kaucję.
  3. 3Wybierz zasady anulowania, regulamin domu i standardowe warunki, które chcesz uwzględnić.
  4. 4Wybierz język gościa, wydrukuj lub zapisz jako PDF i podpiszcie oboje.

Co obejmuje umowa najmu krótkoterminowego

  • Strony i obiekt: kto komu wynajmuje, adres i maksymalna liczba gości.
  • Pobyt: daty i godziny zameldowania i wymeldowania oraz liczba gości.
  • Pieniądze: opłata za pobyt, opłata za sprzątanie i podatki, terminy płatności oraz kaucja i termin jej zwrotu.
  • Anulowanie: ile gość otrzymuje z powrotem i do kiedy.
  • Regulamin domu: hałas, palenie, imprezy, zwierzęta i goście odwiedzający.
  • Odpowiedzialność: szkody, dostęp gospodarza, zakończenie pobytu po poważnych naruszeniach i zakres odpowiedzialności gospodarza.
  • Podpisy obu stron.

Kiedy jest potrzebna

Airbnb, Booking.com i Vrbo stosują własne warunki do rezerwacji dokonywanych na ich platformach. W przypadku rezerwacji bezpośredniej, przez e-mail, telefon lub na własnej stronie internetowej, pisemna umowa to sposób na ustalenie własnych warunków. Na stronie rezerwacji bezpośredniej pokaż te same warunki przed płatnością i poproś gości o ich akceptację.

Sprawdź lokalne przepisy

Zasady wynajmu krótkoterminowego różnią się w zależności od kraju, regionu i miasta: kaucje, podatki turystyczne, rejestracja gości i prawa konsumenta. Ten generator daje przejrzysty, ogólny wzór; dostosuj go do przepisów obowiązujących w miejscu wynajmu i w razie wątpliwości zasięgnij porady prawnika.

Najczęściej zadawane pytania

Czy potrzebuję umowy najmu krótkoterminowego?

W przypadku rezerwacji dokonywanych na Airbnb, Booking.com lub Vrbo obowiązują warunki platformy. W przypadku rezerwacji bezpośredniej pisemna umowa lub warunki akceptowane przez gościa przy rezerwacji określają cenę, kaucję, zasady anulowania i zasady dla obu stron.

Co powinna zawierać umowa najmu krótkoterminowego?

Gospodarza i gościa, obiekt i maksymalną liczbę gości, terminy i godziny, cenę i harmonogram płatności, kaucję, zasady anulowania, regulamin domu, odpowiedzialność za szkody oraz podpisy obu stron.

Jaką kaucję ustalić?

Nie ma standardowej kwoty. Wybierz taką, która pokryje drobne szkody i nie zniechęci gości, określ, kiedy i jak zostanie zwrócona, i sprawdź, czy lokalne przepisy nie ograniczają kaucji za krótkie pobyty.

Czy umowa jest prawnie wiążąca?

Podpisana umowa jest co do zasady wiążąca między stronami, ale lokalne przepisy o ochronie konsumenta i najmie mają zastosowanie niezależnie od jej treści. To ogólny wzór, a nie porada prawna.

Powiązane