Kalkulator prowizji Airbnb
Wpisz swoją cenę za noc i zobacz dokładnie, ile zatrzymuje Airbnb przy nowej opłacie 15,5% tylko dla gospodarza, ile VAT dolicza się w Twoim kraju i ile zostałoby Ci na Booking.com, Vrbo lub przy rezerwacji bezpośredniej.
- Darmowe
- Bez rejestracji
- Nic, co wpiszesz, nie jest zapisywane
- Airbnb (15,5% opłaty serwisowej tylko dla gospodarza)323,74 złOpłata: 62,00 złVAT od opłaty: 14,26 złRzeczywista opłata: 19,1%
- Airbnb, stara dzielona opłata serwisowa385,24 złOpłata: 12,00 złVAT od opłaty: 2,76 złRzeczywista opłata: 3,7%Gość płaci: 456,80 zł
- Booking.com326,20 złOpłata: 60,00 złVAT od opłaty: 13,80 złRzeczywista opłata: 18,5%
- Vrbo, od 29 paź 2026340,96 złOpłata: 48,00 złVAT od opłaty: 11,04 złRzeczywista opłata: 14,8%
- Rezerwacja bezpośrednia393,00 złKarta / płatność: 7,00 złRzeczywista opłata: 1,8%
Podnieś ceny na Airbnb o 19,0%, aby zachować dotychczasową wypłatę
Cena za noc 120 zł → 143 zł, sprzątanie 40 zł → 48 zł. Goście płacą mniej więcej tyle samo, co dotychczas, bo nie płacą już osobnej opłaty serwisowej Airbnb.
Rezerwacja bezpośrednia zostawia o 69,26 zł więcej niż Airbnb (15,5% opłaty serwisowej tylko dla gospodarza)
Ten sam pobyt, ta sama cena. Przy rezerwacji bezpośredniej odliczane jest tylko przetwarzanie karty.
Twój rok
Opłaty rocznie, jeśli każda rezerwacja pochodzi z Airbnb (15,5% opłaty serwisowej tylko dla gospodarza): 4576 zł
Zostaje Ci o 723 zł więcej rocznie dzięki rezerwacjom bezpośrednim (20%) po zapłaceniu 108 zł rocznie za Twoją stronę
Cena dla docelowej wypłaty
- Wystaw za 494,22 zł na Airbnb (15,5% opłaty serwisowej tylko dla gospodarza), aby otrzymać 400,00 zł.
- Wystaw za 490,50 zł na Booking.com, aby otrzymać 400,00 zł.
- Wystaw za 469,26 zł na Vrbo, od 29 paź 2026, aby otrzymać 400,00 zł.
- Wystaw za 407,11 zł na Rezerwacja bezpośrednia, aby otrzymać 400,00 zł.
Szacunki dla jednego pobytu, bez podatków pobieranych na rzecz organów podatkowych. Stawki sprawdzone 2026-10-09. Platformy mogą naliczać poszczególnym gospodarzom różne stawki: porównaj z własnymi wyciągami wypłat.
Jak z tego korzystać
- 1Wybierz kraj, w którym wynajmujesz, aby kalkulator doliczył właściwy VAT do opłaty Airbnb.
- 2Wpisz cenę za noc, liczbę nocy i opłatę za sprzątanie.
- 3Zaznacz, czy jesteś podatnikiem VAT: zarejestrowani gospodarze zwykle nie płacą VAT od opłaty, pozostali płacą.
- 4Sprawdź wypłatę dla każdego kanału i podwyżkę ceny potrzebną, aby zachować wypłatę, którą miałeś przy starej dzielonej opłacie.
Jak działa opłata dla gospodarza Airbnb w 2026
Airbnb przenosi wszystkich gospodarzy na jedną opłatę serwisową tylko dla gospodarza. Zamiast dzielić opłatę (około 3% dla Ciebie, 14,1% do 16,5% dla gościa), Airbnb pobiera teraz całą opłatę z Twojej wypłaty, a goście widzą jedną łączną cenę bez osobnej opłaty serwisowej.
- Większość gospodarzy płaci 15,5% od sumy rezerwacji (cena za noc plus opłata za sprzątanie i inne pobierane opłaty, przed podatkami).
- Brazylia i Meksyk: 16%. Niektórzy gospodarze płacą od 14% do 16%.
- Gospodarze w Europejskim Obszarze Gospodarczym i Szwajcarii, którzy nadal byli na dzielonej opłacie, przechodzą na nią 13 października 2026. Nowa opłata dotyczy rezerwacji złożonych po zmianie; wcześniejsze rezerwacje zachowują starą opłatę.
Źródło: Centrum pomocy Airbnb, artykuł 1857, sprawdzone 9 października 2026.
Dlaczego Twoja opłata to więcej niż 15,5%: VAT od opłaty
W UE, Wielkiej Brytanii, Norwegii, Szwajcarii i kilku innych krajach VAT jest doliczany do opłaty serwisowej Airbnb. Jeśli nie jesteś podatnikiem VAT, ten VAT jest realnym kosztem, więc opłata, którą faktycznie płacisz, wynosi 15,5% × (1 + Twoja stawka VAT):
| Kraj | VAT od opłaty | Rzeczywista opłata bez rejestracji VAT | Zostaje Ci z każdych 100, które pobierasz |
|---|---|---|---|
| Niemcy | 19% | 18,45% | 81,56 |
| Francja | 20% | 18,60% | 81,40 |
| Wielka Brytania | 20% | 18,60% | 81,40 |
| Hiszpania | 21% | 18,76% | 81,25 |
| Włochy | 22% | 18,91% | 81,09 |
| Polska | 23% | 19,07% | 80,94 |
| Portugalia | 23% | 19,07% | 80,94 |
| Irlandia | 23% | 19,07% | 80,94 |
| Grecja | 24% | 19,22% | 80,78 |
| Chorwacja | 25% | 19,38% | 80,63 |
| Węgry | 27% | 19,69% | 80,32 |
| Szwajcaria | 8,1% | 16,76% | 83,24 |
Jeśli jesteś podatnikiem VAT, Airbnb zwykle nie pobiera VAT (rozliczasz go we własnej deklaracji), więc Twoja opłata pozostaje na poziomie 15,5%. W Irlandii, Szwajcarii i Republice Południowej Afryki Airbnb stosuje VAT niezależnie od Twojego statusu; zarejestrowani gospodarze odzyskują go. Źródło: Centrum pomocy Airbnb, artykuł 436.
O ile podnieść ceny
Aby zachować wypłatę, którą miałeś przy starej dzielonej opłacie 3%:
- Gospodarz będący podatnikiem VAT: podnieś ceny o 14,8% (0,97 ÷ 0,845).
- Bez rejestracji VAT we Włoszech: podnieś je o około 18,8%; w Niemczech o około 18,2%.
Goście nie odczują dużego skoku: przy dzielonej opłacie płacili Twoją cenę plus opłatę dla gościa około 14%; teraz płacą jedną kwotę. Kalkulator pokazuje dokładną nową cenę za noc dla Twoich liczb.
Zatrzymaj więcej dzięki rezerwacjom bezpośrednim
Każda rezerwacja bezpośrednia od wracającego gościa lub z Twojej własnej strony internetowej całkowicie pomija opłatę platformy; płacisz tylko za obsługę kart (około 1,5% w Europie, 2,9% w USA). Nawet przeniesienie niewielkiej części pobytów na rezerwacje bezpośrednie sumuje się w ciągu roku: skorzystaj z widoku rocznego w kalkulatorze, aby zobaczyć swoją liczbę. Stayveo daje Ci własną stronę do rezerwacji bezpośrednich za 9 € za obiekt miesięcznie, z 0% prowizji: zobacz, jak to działa.
Fakty sprawdzone 9 października 2026 · Informacje ogólne, nie porada prawna ani podatkowa. Sprawdź własne wyciągi i lokalne przepisy.
Najczęściej zadawane pytania
Ile Airbnb pobiera od gospodarzy w 2026?
Większość gospodarzy płaci 15,5% opłaty serwisowej tylko dla gospodarza od sumy rezerwacji (16% w Brazylii i Meksyku). W UE, Wielkiej Brytanii, Norwegii i Szwajcarii do tej opłaty doliczany jest VAT dla gospodarzy, którzy nie są podatnikami VAT, co daje rzeczywistą opłatę od około 18,1% do 19,7% w UE w zależności od stawki VAT w kraju (16,8% w Szwajcarii).
Kiedy zaczyna obowiązywać nowa opłata Airbnb w Europie?
Gospodarze w Europejskim Obszarze Gospodarczym i Szwajcarii, którzy nadal byli na dzielonej opłacie, przechodzą na jedną opłatę tylko dla gospodarza 13 października 2026. Dotyczy to nowych rezerwacji; rezerwacje złożone przed zmianą zachowują starą opłatę.
Czy opłata Airbnb 15,5% jest z VAT czy bez?
Stawka 15,5% jest przed VAT. Airbnb pobiera VAT od swojej opłaty serwisowej dla gospodarza w krajach, które tego wymagają; zarejestrowani podatnicy VAT zwykle nie płacą go, lecz rozliczają sami, z wyjątkiem Irlandii, Szwajcarii i Republiki Południowej Afryki, gdzie Airbnb stosuje VAT niezależnie, a zarejestrowani gospodarze go odzyskują.
O ile powinienem podnieść ceny na Airbnb?
Aby zachować wypłatę, którą miałeś przy starej dzielonej opłacie 3%, podnieś ceny o około 14,8%, jeśli jesteś podatnikiem VAT, lub o około 18% do 19%, jeśli nie jesteś (na przykład 18,8% we Włoszech). Kalkulator podaje dokładną nową cenę za noc dla Twojego kraju.
Czy goście płacą więcej przy opłacie tylko dla gospodarza?
Goście nie płacą już osobnej opłaty serwisowej, więc jeśli podniesiesz cenę o około 15%, łączna kwota, którą płacą, pozostanie w przybliżeniu tam, gdzie była przy dzielonej opłacie, gdy płacili Twoją cenę plus opłatę dla gościa około 14%.
Czy ten kalkulator jest darmowy?
Tak. Jest darmowy, działa bez konta i nic, co wpiszesz, nie jest przechowywane.