Izrada web stranice za apartman: koliko košta jedna nekretnina

Cijene za jedan smještaj za odmor, pročitane na vlastitim stranicama s cijenama svake tvrtke 10. listopada 2026., s provizijom ili naknadom za rezervaciju koju svaka dodaje. Neki su jednostavne web stranice za rezervacije, drugi potpuni sustavi za upravljanje nekretninama s uključenom web stranicom: odaberite prema tome što vam treba, ne samo prema cijeni.

Ažurirano 10. listopada 2026.

Cijene za jednu nekretninu

Proizvod	Što je to	Cijena za 1 nekretninu	Provizija ili naknada za rezervaciju
Stayveo	Web stranica za rezervacije, sinkronizacija kalendara, vodič za goste	9 € mjesečno (9 $ izvan Europe)	0 %
Book With Haven	Web stranica za rezervacije	12 $ mjesečno, ili 9 $ mjesečno uz godišnje plaćanje	0 %
Houfy	Tržnica plus web stranica	11,99 $ mjesečno (Premium, s alatom za izradu web stranice)	0 %
Bookingmood	Widget za rezervacije plus web stranica	oko 26 € mjesečno uz godišnje plaćanje (plan za rezervacije plus web stranica za jednu jedinicu)	0 %
Lodgify	Upravljanje nekretninama s web stranicom	28 € mjesečno (Starter), 23 € uz godišnje plaćanje	0 %
Smoobu	Kanalni upravitelj s web stranicom	28 € mjesečno uz naknadu za rezervaciju od 0,9 %, ili 35 € mjesečno bez nje	0,9 % ili 0 %
Hospitable	Upravljanje nekretninama s izravnim rezervacijama	oko 26 do 29 $ mjesečno (plan za domaćine)	1 % na izravne rezervacije (osnovna opcija)
OwnerRez	Upravljanje nekretninama s web stranicom	50 $ mjesečno (40 $ osnovno plus 10 $ premium značajke, koje uključuju web stranicu)	0 %

Obrada kartica putem Stripe ili PayPal dolazi povrh toga za svaki proizvod (oko 1,5 % do 3 % rezervacije), kao i PDV gdje se primjenjuje. Haven svoju cijenu naziva uvodnom i prikazuje višu buduću standardnu cijenu; Houfyjev besplatni plan oglašava vas samo na njihovoj tržnici i zahtijeva jednokratnu verifikaciju od 5,99 $.

Web stranica za rezervacije ili sustav za upravljanje nekretninama?

Web stranica za rezervacije (Stayveo, Book With Haven, Houfy, Bookingmood) daje vam vlastitu stranicu s raspoloživošću, cijenama i online plaćanjem te održava vaše kalendare usklađenima s Airbnb, Booking.com i Vrbo putem veza kalendara (iCal). To je najjeftiniji način da počnete primati izravne rezervacije za jednu do nekoliko nekretnina.

Sustav za upravljanje nekretninama (Lodgify, Smoobu, Hospitable, OwnerRez) dodaje kanalni upravitelj koji se povezuje s platformama putem njihovih službenih sučelja, zajednički pretinac za sve platforme, automatizirane poruke i timske alate, s uključenom web stranicom. Košta više i isplati se kada upravljate mnogim nekretninama ili mnogim platformama.

Razlika koja je važna: veze kalendara ili kanalni upravitelj

Veze kalendara su besplatne i rade sa svakom platformom, ali platforme ih osvježavaju prema vlastitom rasporedu: Stayveo čita vaše Airbnb, Booking.com i Vrbo kalendare svakih 30 minuta, a Airbnb čita vaš Stayveo kalendar svakih nekoliko sati. Rezervacija u posljednji trenutak na jednoj platformi stoga može doći do ostalih s odgodom, pa je s vezama kalendara pametno blokirati rezervacije za isti dan ili držati zaštitnu noć. Kanalni upravitelj prenosi rezervacije u roku od nekoliko minuta.

Koji vam odgovara

Jedna do tri nekretnine, uglavnom Airbnb, želite izravne rezervacije gostiju koji se vraćaju i vlastito ime: web stranica za rezervacije. Stayveo i Book With Haven najjeftiniji su mjesečno, Houfy dodaje tržnicu.
Već imate web stranicu: widget za rezervacije kao što je Bookingmood, ili rezervacijski sustavi Lodgify i Smoobu.
Mnogo nekretnina ili platformi, tim, ili potreba za jednim pretincem: sustav za upravljanje nekretninama kao što su Lodgify, Smoobu, Hospitable ili OwnerRez.
Gosti iz mnogih zemalja, posebno u Europi: provjerite koje jezike stranica podržava. Stayveova stranica za rezervacije i vodič za goste podržavaju 12 jezika, a znakovi i poruke 28 jezika.

Što Stayveo radi, a što ne

Stayveo vam daje web stranicu za rezervacije na vlastitoj domeni ili besplatnoj adresi stayveo.com, sinkronizaciju kalendara, plaćanje karticom na vaš vlastiti Stripe ili PayPal račun, digitalni vodič za goste s ispisivim QR znakovima i kalendar čišćenja uživo, za 9 € po nekretnini mjesečno uz 30-dnevno besplatno probno razdoblje i 0 % provizije. Novi je (2026.), sinkronizira se putem veza kalendara, a ne kanalnog upravitelja, i ne postavlja automatski vaše cijene. Ako vam to treba, sustav za upravljanje nekretninama poslužit će vam bolje.

Cijene s vlastitih stranica s cijenama svake tvrtke, provjereno 10. listopada 2026.: Stayveo, Book With Haven, Houfy, Bookingmood, Lodgify, Smoobu, Hospitable, OwnerRez. Cijene se često mijenjaju i mogu ovisiti o vašoj zemlji, razdoblju plaćanja i broju nekretnina; provjerite stranicu pružatelja prije nego što odlučite.

Često postavljana pitanja

Koja je najjeftinija web stranica za izravne rezervacije za jedan smještaj za odmor?

Od proizvoda uspoređenih 10. listopada 2026., Book With Haven košta 9 $ mjesečno uz godišnje plaćanje (12 $ mjesečno), Stayveo 9 € ili 9 $ mjesečno uz mjesečno plaćanje, a Houfy Premium 11,99 $ mjesečno. Sva tri naplaćuju 0 % provizije; obrada kartica dolazi povrh toga.

Uzimaju li web stranice za izravne rezervacije proviziju?

Većina ne: Stayveo, Book With Haven, Houfy, Bookingmood, Lodgify i OwnerRez naplaćuju 0 % provizije. Smoobuov Professional Flex plan dodaje naknadu za rezervaciju od 0,9 %, a Hospitable naplaćuje 1 % na izravne rezervacije uz svoju osnovnu opciju. Obrada kartica uvijek košta oko 1,5 % do 3 %.

Trebam li kanalnog upravitelja za izravne rezervacije?

Ne za jednu ili nekoliko nekretnina. Veze kalendara (iCal) besplatno održavaju Airbnb, Booking.com, Vrbo i vašu web stranicu usklađenima, s odgodom od nekoliko minuta do nekoliko sati. Kanalni upravitelj prenosi rezervacije brže i dodaje zajednički pretinac i automatizaciju, što postaje važnije kako rastete.

Mogu li koristiti vlastitu domenu?

Da, s većinom njih, uključujući Stayveo, koji vam također daje besplatnu adresu stayveo.com za početak.