Kalkulator Airbnb provizije
Unesite svoju cijenu po noći i vidite točno koliko Airbnb zadržava uz novu naknadu od 15,5% samo za domaćina, koliko se PDV-a dodaje u vašoj zemlji i koliko biste zadržali na Booking.comu, Vrbu ili kod izravne rezervacije.
- Besplatno
- Bez registracije
- Ništa što upišete ne pohranjuje se
- Airbnb (15,5% naknada samo za domaćina)322,50 €Naknada: 62,00 €PDV na naknadu: 15,50 €Stvarna naknada: 19,4 %
- Airbnb, stara podijeljena naknada385,00 €Naknada: 12,00 €PDV na naknadu: 3,00 €Stvarna naknada: 3,8 %Gost plaća: 456,80 €
- Booking.com325,00 €Naknada: 60,00 €PDV na naknadu: 15,00 €Stvarna naknada: 18,8 %
- Vrbo, od 29. listopada 2026.340,00 €Naknada: 48,00 €PDV na naknadu: 12,00 €Stvarna naknada: 15,0 %
- Izravna rezervacija393,75 €Kartica / plaćanje: 6,25 €Stvarna naknada: 1,6 %
Povećajte cijene na Airbnbu za 19,4 % da zadržite staru isplatu
Cijena po noći 120 € → 143 €, čišćenje 40 € → 48 €. Gosti plaćaju otprilike isto kao prije jer više ne plaćaju Airbnb-ovu zasebnu naknadu za goste.
Izravna rezervacija zadržava 71,25 € više od Airbnb (15,5% naknada samo za domaćina)
Isti boravak, ista cijena. Samo se obrada kartica odbija od izravne rezervacije.
Vaša godina
Naknade godišnje ako svaka rezervacija dolazi s Airbnb (15,5% naknada samo za domaćina): 4.650 €
Zadržavate 747 € više godišnje s 20% izravnih rezervacija nakon što godišnje platite 108 € za svoju web stranicu
Cijena za ciljanu isplatu
- Postavite cijenu 496,12 € na Airbnb (15,5% naknada samo za domaćina) da biste primili 400,00 €.
- Postavite cijenu 492,31 € na Booking.com da biste primili 400,00 €.
- Postavite cijenu 470,59 € na Vrbo, od 29. listopada 2026. da biste primili 400,00 €.
- Postavite cijenu 406,35 € na Izravna rezervacija da biste primili 400,00 €.
Procjene za jedan boravak, porezi prikupljeni za državna tijela nisu uključeni. Stope provjerene 2026-10-09. Platforme mogu naplaćivati različite stope pojedinim domaćinima: usporedite s vlastitim obračunima isplata.
Kako koristiti
- 1Odaberite zemlju u kojoj iznajmljujete kako bi kalkulator dodao ispravan PDV na Airbnb naknadu.
- 2Unesite cijenu po noći, broj noćenja i naknadu za čišćenje.
- 3Navedite jeste li u sustavu PDV-a: registrirani domaćini obično ne plaćaju PDV na naknadu, svi ostali plaćaju.
- 4Pogledajte svoju isplatu po kanalu i povećanje cijene potrebno da zadržite isplatu koju ste imali uz stari podijeljeni model naknada.
Kako funkcionira Airbnb naknada za domaćina u 2026.
Airbnb prelazi na jedinstvenu naknadu za uslugu samo za domaćina za sve domaćine. Umjesto podijeljene naknade (oko 3% za vas, 14,1% do 16,5% za gosta), Airbnb sada uzima cijelu naknadu iz vaše isplate, a gosti vide jednu ukupnu cijenu bez zasebne naknade za uslugu.
- Većina domaćina plaća 15,5% od ukupnog iznosa rezervacije (cijena po noći plus čišćenje i druge naknade koje naplaćujete, prije poreza).
- Brazil i Meksiko: 16%. Neki domaćini plaćaju između 14% i 16%.
- Domaćini u Europskom gospodarskom prostoru i Švicarskoj koji su još bili na podijeljenoj naknadi prelaze na novi model 13. listopada 2026. Nova naknada primjenjuje se na rezervacije napravljene nakon prelaska; ranije rezervacije zadržavaju staru naknadu.
Izvor: Airbnb centar za pomoć, članak 1857, provjereno 9. listopada 2026.
Zašto je vaša naknada veća od 15,5%: PDV na naknadu
U EU-u, Ujedinjenom Kraljevstvu, Norveškoj, Švicarskoj i nekoliko drugih zemalja PDV se obračunava na Airbnb naknadu za uslugu. Ako niste u sustavu PDV-a, taj PDV je stvarni trošak, pa naknada koju zapravo plaćate iznosi 15,5% × (1 + vaša stopa PDV-a):
| Zemlja | PDV na naknadu | Stvarna naknada ako niste u sustavu PDV-a | Zadržavate od svakih 100 koje naplatite |
|---|---|---|---|
| Njemačka | 19% | 18,45% | 81,56 |
| Francuska | 20% | 18,60% | 81,40 |
| Ujedinjeno Kraljevstvo | 20% | 18,60% | 81,40 |
| Španjolska | 21% | 18,76% | 81,25 |
| Italija | 22% | 18,91% | 81,09 |
| Poljska | 23% | 19,07% | 80,94 |
| Portugal | 23% | 19,07% | 80,94 |
| Irska | 23% | 19,07% | 80,94 |
| Grčka | 24% | 19,22% | 80,78 |
| Hrvatska | 25% | 19,38% | 80,63 |
| Mađarska | 27% | 19,69% | 80,32 |
| Švicarska | 8,1% | 16,76% | 83,24 |
Ako ste u sustavu PDV-a, Airbnb obično ne obračunava PDV (vi ga prijavljujete u vlastitoj prijavi), pa vaša naknada ostaje 15,5%. U Irskoj, Švicarskoj i Južnoafričkoj Republici Airbnb primjenjuje PDV neovisno o vašem statusu; registrirani domaćini ga mogu zatražiti natrag. Izvor: Airbnb centar za pomoć, članak 436.
Koliko podići cijene
Da zadržite isplatu koju ste imali uz stari podijeljeni model naknade od 3%:
- Domaćin u sustavu PDV-a: podignite cijene za 14,8% (0,97 ÷ 0,845).
- Niste u sustavu PDV-a u Italiji: podignite ih za oko 18,8%; u Njemačkoj oko 18,2%.
Gosti neće vidjeti velik skok: uz podijeljenu naknadu plaćali su vašu cijenu plus naknadu za gosta od 14%; sada plaćaju jedan ukupni iznos. Kalkulator pokazuje točnu novu cijenu po noći za vaše brojke.
Zadržite više uz izravne rezervacije
Svaka izravna rezervacija od gosta koji se vraća ili s vaše vlastite web-stranice potpuno zaobilazi naknadu platforme; plaćate samo obradu kartičnog plaćanja (oko 1,5% u Europi, 2,9% u SAD-u). Čak i prebacivanje malog dijela vaših boravaka na izravne rezervacije zbroji se tijekom godine: upotrijebite godišnji prikaz u kalkulatoru da vidite svoj broj. Stayveo vam daje vlastitu web-stranicu za izravne rezervacije za 9 € po smještaju mjesečno, uz 0% provizije: pogledajte kako funkcionira.
Provjereno 9. listopada 2026. · Opće informacije, nije pravni ili porezni savjet. Provjerite vlastite izvještaje i lokalna pravila.
Često postavljana pitanja
Koliko Airbnb uzima od domaćina u 2026.?
Većina domaćina plaća naknadu za uslugu samo za domaćina od 15,5% na ukupni iznos rezervacije (16% u Brazilu i Meksiku). U EU-u, Ujedinjenom Kraljevstvu, Norveškoj i Švicarskoj, PDV se dodaje na tu naknadu za domaćine koji nisu u sustavu PDV-a, što čini stvarnu naknadu oko 18,1% do 19,7% u EU-u ovisno o stopi PDV-a u zemlji (16,8% u Švicarskoj).
Kada počinje nova Airbnb naknada u Europi?
Domaćini u Europskom gospodarskom prostoru i Švicarskoj koji su još bili na podijeljenoj naknadi prelaze na jedinstvenu naknadu samo za domaćina 13. listopada 2026. Primjenjuje se na nove rezervacije; rezervacije napravljene prije prelaska zadržavaju staru naknadu.
Je li Airbnb naknada od 15,5% s PDV-om ili bez njega?
Stopa od 15,5% je prije PDV-a. Airbnb obračunava PDV na svoju naknadu za uslugu domaćinu u zemljama koje to zahtijevaju; domaćini u sustavu PDV-a obično ga ne plaćaju i sami ga prijavljuju, osim u Irskoj, Švicarskoj i Južnoafričkoj Republici, gdje Airbnb primjenjuje PDV neovisno o statusu, a registrirani domaćini ga mogu zatražiti natrag.
Koliko bih trebao podići cijene na Airbnb-u?
Da zadržite isplatu koju ste imali uz stari podijeljeni model naknade od 3%, podignite cijene za oko 14,8% ako ste u sustavu PDV-a, ili za oko 18% do 19% ako niste (na primjer 18,8% u Italiji). Kalkulator daje točnu novu cijenu po noći za vašu zemlju.
Plaćaju li gosti više uz naknadu samo za domaćina?
Gosti više ne plaćaju zasebnu naknadu za uslugu, pa ako podignete cijenu za oko 15%, ukupni iznos koji plaćaju ostaje otprilike isti kao uz podijeljenu naknadu, kada su plaćali vašu cijenu plus naknadu za gosta od oko 14%.
Je li ovaj kalkulator besplatan?
Da. Besplatan je, radi bez računa i ništa što upišete ne pohranjuje se.