Airbnb kalkulator naknade za čišćenje
Unesite koliko vas košta jedno čišćenje (čistačica, posteljina i potrošni materijal) i vidite naknadu za čišćenje koja to još pokriva nakon Airbnb naknade, koliko treba za izravnu rezervaciju i kako naknada utječe na kratke i duge boravke.
- Besplatno
- Bez registracije
- Ništa što upišete ne pohranjuje se
Usluga pranja posteljine i ručnika ili vlastito pranje i sušenje.
Toaletni papir, sapun, kava i sredstva za čišćenje.
Na primjer putni troškovi čistača ili primopredaja ključeva.
Jedna izmjena gostiju košta vas
68,00 €
Naknada za čišćenje koju postavljate na Airbnb
85 €
Airbnb također uzima svoju naknadu za uslugu od naknade za čišćenje: 19,4 % od nje. Ova naknada ipak pokriva vaš trošak nakon toga.
Točno 84,34 €, zaokruženo na više
Na vašoj vlastitoj web stranici za rezervacije
70 €
Odbitak je samo za obradu kartice (1.5%).
Točno 69,04 €, zaokruženo na više
Što gosti plaćaju po noći
Uz naknadu za čišćenje od 85 € i cijenu po noći od 110 €:
| Boravak | Po noći, uključeno čišćenje | Udio čišćenja |
|---|---|---|
| 1 noć | 195 € | 43,6 % |
| 2 noći | 153 € | 27,9 % |
| 3 noći | 138 € | 20,5 % |
| 5 noći | 127 € | 13,4 % |
| 7 noći | 122 € | 9,9 % |
| 14 noći | 116 € | 5,2 % |
Ili preskočite naknadu: dodajte 28,33 € svakoj noći
To raspoređuje jednu izmjenu gostiju na vaš prosječni boravak od 3 noći. Kratki boravci tada plaćaju manje za čišćenje, a dugi više.
Puno jednonoćnih i dvonoćnih boravaka? Visoka naknada za čišćenje čini ih skupima jer Airbnb gostima prikazuje ukupnu cijenu. Minimalni boravak ili malo viša cijena po noći često bolje funkcioniraju.
Kako koristiti
- 1Odaberite gdje iznajmljujete kako bi kalkulator primijenio ispravnu Airbnb naknadu i PDV.
- 2Unesite koliko plaćate čistačicu, po satu ili po čišćenju, plus posteljinu i potrošni materijal za jedno čišćenje.
- 3Dodajte svoju cijenu po noći i prosječnu dužinu boravka.
- 4Iskoristite predloženu naknadu za čišćenje ili rasporedite trošak na cijenu po noći.
Kako odrediti naknadu za čišćenje
Vaša naknada za čišćenje treba pokriti stvarni trošak jednog čišćenja:
- Rad: koliko plaćate čistačici po čišćenju (satnica × sati ili fiksna cijena po čišćenju).
- Posteljina: servis za posteljinu i ručnike ili vlastito pranje, sušenje i zamjena.
- Potrošni materijal: toaletni papir, sapun, kava i sredstva za čišćenje.
- Airbnb-ov dio: Airbnb obračunava svoju naknadu na podzbroj rezervacije, koji uključuje naknadu za čišćenje. Uz naknadu samo za domaćina od 15,5 %, čišćenje koje vas košta 68 zahtijeva naknadu za čišćenje od oko 81 da biste pokrili troškove, a više ako plaćate i PDV na Airbnb naknadu.
Izvor: Airbnb centar za pomoć, članak 1857.
Naknada za čišćenje ili viša cijena po noći?
Gosti vide ukupnu cijenu, pa visoka naknada za čišćenje najviše šteti kratkim boravcima: kod jednonoćnog boravka može biti trećina onoga što gost plaća. Ako je većina vaših boravaka kratka, niža naknada uz malo višu cijenu po noći ili minimalni boravak obično bolje prolazi kod rezervacija. Ako su boravci dugi, odvojena naknada za čišćenje drži cijenu po noći niskom.
Izravne rezervacije zahtijevaju manju naknadu
Na vlastitoj web stranici za rezervacije odbija se samo obrada kartice (oko 1,5 % za europske kartice putem Stripe-a), pa isto čišćenje zahtijeva manju naknadu za čišćenje, a gost plaća manje.
Često postavljana pitanja
Koliko trebam naplatiti za čišćenje na Airbnb-u?
Dovoljno da pokrijete jedno čišćenje nakon Airbnb naknade. Zbrojite čistačicu, posteljinu i potrošni materijal, zatim podijelite s 1 minus Airbnb naknada: s 0,845 za naknadu samo za domaćina od 15,5 %, ili manje ako plaćate i PDV na to. Kalkulator to radi umjesto vas i zaokružuje rezultat na više.
Uzima li Airbnb naknadu na naknadu za čišćenje?
Da. Airbnb naknada obračunava se na podzbroj rezervacije: cijenu po noći plus naknadu za čišćenje i eventualnu dodatnu naknadu za gosta, prije poreza.
Treba li trošak čišćenja biti u cijeni po noći?
Ovisi o tome koliko dugo gosti borave. Kod mnogo jednonoćnih i dvonoćnih boravaka raspoređivanje troška na cijenu po noći drži kratke boravke pristupačnima. Kod tjednih boravaka odvojena naknada za čišćenje drži cijenu po noći konkurentnom.
Što treba uključivati naknada za čišćenje?
Samo ono što košta jedno čišćenje: vrijeme čistačice, posteljinu i potrošni materijal koji mijenjate za svaki boravak. Temeljito čišćenje, popravci i nova posteljina su tekući troškovi koji pripadaju u vašu cijenu po noći.