Przejdź do treści
stayveo

Kalkulator wynagrodzenia współgospodarza

Właścicielu lub współgospodarzu, wpisz swoje liczby i porównaj typowe modele: procent od przychodu, opłata za sprzątanie plus procent, stała kwota za rezerwację lub stała opłata miesięczna. Zobacz, ile każda strona dostaje miesięcznie i rocznie oraz ile współgospodarz zarabia na godzinę.

  • Darmowe
  • Bez rejestracji
  • Nic, co wpiszesz, nie jest zapisywane

Kanał zatrzymuje około 19,1% każdej rezerwacji (opłata, VAT, którego nie można odzyskać, koszty płatności).

PLN
PLN
PLN

Sprzątaczka, pranie i materiały na jedną zmianę gości.

Umowa z współgospodarzem
%
h

Właściciel zatrzymuje

5657 zł

miesięcznie · 67 882 zł rocznie

Współgospodarz zarabia

1399 zł

miesięcznie · 155,40 zł za godzinę

Typowy miesiąc

6 pobytów, 18 zarezerwowanych nocy.

Goście płacą (czynsz i opłaty za sprzątanie)10 200 zł
Opłaty kanału−1945 zł
Zarobki gospodarza8255 zł
Współgospodarz−1399 zł
Sprzątanie−1200 zł
Właściciel zatrzymuje5657 zł

To samo wynagrodzenie, ujęte inaczej

  • 13,7% tego, co płacą goście
  • 16,9% z zarobków gospodarza
  • 233 zł za rezerwację
  • 1399 zł miesięcznie

Na Airbnb właściciel może automatycznie płacić współgospodarzowi: opłatę za sprzątanie, procent zarobków (z opłatą za sprzątanie lub bez niej), opłatę za sprzątanie plus procent lub stałą kwotę za rezerwację. Airbnb oblicza procent od zarobków gospodarza po odliczeniu opłaty serwisowej i podatków, podobnie jak ten kalkulator.

Jak z tego korzystać

  1. 1Wybierz kraj i kanał, przez który rezerwuje się najwięcej pobytów.
  2. 2Wpisz cenę za noc, liczbę nocy w miesiącu, średnią długość pobytu oraz opłatę i koszt sprzątania.
  3. 3Wybierz model współgospodarza i jego procent lub kwotę oraz to, kto płaci osobie sprzątającej.
  4. 4Porównaj, ile zostaje właścicielowi, a ile zarabia współgospodarz, oraz to samo wynagrodzenie jako procent, za rezerwację lub miesięcznie.

Ile pobierają współgospodarze

Nie ma standardowej stawki: zależy ona od zakresu obowiązków współgospodarza i lokalnego rynku. Większość umów wygląda tak:

ModelTypowy zakresDla kogo
Procent od przychodu10% do 25%Współgospodarze, którzy prowadzą ofertę, wiadomości i zameldowania
Opłata za sprzątanie plus procentOpłata za sprzątanie + 10% do 20%Współgospodarze, którzy organizują i opłacają sprzątanie
Stała kwota za rezerwacjęUstalona kwota za pobytProsta pomoc przy zameldowaniach i przygotowaniu mieszkania między gośćmi
Stała opłata miesięcznaUstalona kwota miesięcznieDługoterminowe umowy o zarządzanie poza platformami

Menedżerowie pełnej obsługi, którzy zajmują się też utrzymaniem, zaopatrzeniem i ustalaniem cen, zwykle żądają więcej niż współgospodarze odpowiadający tylko na wiadomości. Ustal na piśmie, co obejmuje wynagrodzenie.

Jak Airbnb płaci współgospodarzom

Właściciel oferty może automatycznie dzielić każdą wypłatę ze współgospodarzem. Opcje to: opłata za sprzątanie, procent od rezerwacji (z opłatą za sprzątanie lub bez), opłata za sprzątanie plus procent od reszty albo stała kwota za rezerwację. Procenty nalicza się od zarobków gospodarza po opłacie serwisowej Airbnb i podatkach – tak liczy ten kalkulator. Tylko właściciel może to skonfigurować, a współgospodarz musi zaakceptować. Wypłaty są zwykle wysyłane dzień po zameldowaniu, a właściciel i współgospodarz otrzymują osobny dokument podatkowy dla swojej części. Dzielenie wypłat nie jest dostępne wszędzie. Źródło: Airbnb Help Center, artykuł 3389, sprawdzono 11 października 2026.

Jak zostać współgospodarzem Airbnb

  1. Zacznij od mieszkania, które znasz, np. mieszkania znajomego lub domu wakacyjnego sąsiada, i naucz się pracy: wiadomości, zameldowania, sprzątanie, opinie i ceny.
  2. Ustal umowę na piśmie: wynagrodzenie, co obejmuje (oferta, ceny, wiadomości do gości, zameldowania, sprzątanie, pranie, naprawy, zaopatrzenie) i kto za co płaci.
  3. Poproś o dodanie do oferty. Właściciel dodaje cię w ustawieniach oferty i wybiera, co możesz robić – od pełnego dostępu po sam kalendarz.
  4. Sprawdź lokalne przepisy. W niektórych krajach zarządzanie najmem lub przyjmowanie płatności za kogoś innego wymaga rejestracji działalności lub licencji.
  5. Śledź swoje godziny. Kalkulator pokazuje, ile zarabiasz na godzinę: jeśli umowa płaci mniej niż osoba sprzątająca, negocjuj.

Właściciele: porównaj rzeczywisty koszt

Niższy procent, przy którym to ty płacisz osobie sprzątającej, może kosztować więcej niż wyższy, który ją obejmuje. Wpisz oba modele do kalkulatora i sprawdź „to samo wynagrodzenie inaczej”, aby porównać oferty przedstawione w różny sposób.

Najczęściej zadawane pytania

Ile pobiera współgospodarz Airbnb?

Zwykle od 10% do 25% przychodu z rezerwacji, w zależności od zakresu obowiązków. Współgospodarze, którzy organizują też sprzątanie, często zatrzymują opłatę za sprzątanie i pobierają 10% do 20% od reszty. Częste są również stałe stawki za rezerwację lub miesięczne.

Czy procent współgospodarza liczy się przed czy po opłacie Airbnb?

W podziale wypłat Airbnb – po: procent nalicza się od zarobków gospodarza, po opłacie serwisowej Airbnb i podatkach. Umowy poza Airbnb mogą stosować inną podstawę, więc zapisz, którą wybierasz.

Kto płaci za sprzątanie?

Obie opcje są możliwe. Gdy współgospodarz otrzymuje opłatę za sprzątanie, zwykle płaci osobie sprzątającej. Gdy współgospodarz bierze tylko procent, właściciel zwykle płaci osobie sprzątającej ze swojej części.

Jak zostać współgospodarzem Airbnb?

Zacznij od mieszkania, które znasz, ustal na piśmie wynagrodzenie i jego zakres, i poproś właściciela o dodanie cię jako współgospodarza w ustawieniach oferty. Sprawdź, czy w twoim kraju zarządzanie najmem dla innych wymaga rejestracji lub licencji.

Czy współgospodarz płaci podatek od swojej części?

Tak, wynagrodzenie współgospodarza to jego dochód. Airbnb wystawia właścicielowi i współgospodarzowi osobny dokument podatkowy dla kwot otrzymanych w ramach podziału wypłat; sposób opodatkowania zależy od kraju.

Powiązane