Υπολογιστής χρέωσης καθαρισμού Airbnb
Βάλτε το κόστος μιας αλλαγής επισκέπτη (καθαρίστρια, ιματισμός και αναλώσιμα) και δείτε τη χρέωση καθαρισμού που το καλύπτει ακόμα και μετά τη χρέωση υπηρεσίας της Airbnb, τι χρειάζεται για απευθείας κράτηση και πώς επηρεάζει τις σύντομες και μεγάλες διαμονές.
- Δωρεάν
- Χωρίς εγγραφή
- Ό,τι πληκτρολογείτε δεν αποθηκεύεται
Υπηρεσία λευκών ειδών και πετσετών ή δικό σας πλύσιμο και στέγνωμα.
Χαρτί υγείας, σαπούνι, καφές και προϊόντα καθαρισμού.
Για παράδειγμα, μετακίνηση του καθαριστή ή παράδοση κλειδιών.
Μία αλλαγή επισκέπτη σας στοιχίζει
68,00 €
Χρέωση καθαρισμού για το Airbnb
85 €
Το Airbnb παρακρατεί επίσης την προμήθειά του από τη χρέωση καθαρισμού: 19,2% αυτής. Μετά την παρακράτηση, η χρέωση καλύπτει ακόμα το κόστος σας.
Ακριβώς 84,18 €, στρογγυλοποιημένο προς τα πάνω
Στη δική σας ιστοσελίδα κρατήσεων
70 €
Αφαιρείται μόνο η προμήθεια επεξεργασίας καρτών (1.5%).
Ακριβώς 69,04 €, στρογγυλοποιημένο προς τα πάνω
Τι πληρώνουν οι επισκέπτες ανά διανυκτέρευση
Με χρέωση καθαρισμού 85 € και τιμή ανά διανυκτέρευση 110 €:
| Διαμονή | Ανά διανυκτέρευση, με καθαρισμό | Μερίδιο καθαρισμού |
|---|---|---|
| 1 νύχτα | 195 € | 43,6% |
| 2 νύχτες | 153 € | 27,9% |
| 3 νύχτες | 138 € | 20,5% |
| 5 νύχτες | 127 € | 13,4% |
| 7 νύχτες | 122 € | 9,9% |
| 14 νύχτες | 116 € | 5,2% |
Ή παραλείψτε τη χρέωση καθαρισμού: προσθέστε 28,33 € σε κάθε διανυκτέρευση
Αυτό κατανέμει μία αλλαγή επισκέπτη στη μέση διαμονή σας των 3 νυχτών. Οι σύντομες διαμονές πληρώνουν λιγότερα για καθαρισμό και οι μεγάλες περισσότερα.
Πολλές διαμονές 1-2 νυχτών; Μια υψηλή χρέωση καθαρισμού τις κάνει να φαίνονται ακριβές, επειδή το Airbnb δείχνει στους επισκέπτες τη συνολική τιμή. Μια ελάχιστη διαμονή ή μια ελαφρώς υψηλότερη τιμή ανά διανυκτέρευση συχνά λειτουργεί καλύτερα.
Πώς να το χρησιμοποιήσετε
- 1Επιλέξτε πού φιλοξενείτε, ώστε ο υπολογισμός να χρησιμοποιεί τη σωστή χρέωση υπηρεσίας και τον ΦΠΑ της Airbnb.
- 2Καταχωρίστε τι πληρώνετε την καθαρίστρια, ανά ώρα ή ανά καθάρισμα, μαζί με τον ιματισμό και τα αναλώσιμα για μία αλλαγή επισκέπτη.
- 3Προσθέστε την τιμή ανά διανυκτέρευση και τη μέση διάρκεια διαμονής.
- 4Χρησιμοποιήστε τη χρέωση καθαρισμού που προτείνεται ή κατανείμετε το κόστος στην τιμή ανά διανυκτέρευση.
Πώς να ορίσετε τη χρέωση καθαρισμού
Η χρέωση καθαρισμού πρέπει να καλύπτει το πραγματικό κόστος μιας αλλαγής επισκέπτη:
- Εργασία: τι πληρώνετε την καθαρίστρια ανά αλλαγή επισκέπτη (ωριαία χρέωση × ώρες ή σταθερή τιμή ανά καθάρισμα).
- Ιματισμός: υπηρεσία σεντονιών και πετσετών ή δικό σας πλύσιμο, στέγνωμα και αντικαταστάσεις.
- Αναλώσιμα: χαρτί υγείας, σαπούνι, καφές και προϊόντα καθαρισμού.
- Η χρέωση υπηρεσίας της Airbnb: Η Airbnb υπολογίζει τη χρέωση υπηρεσίας στο υποσύνολο της κράτησης, που περιλαμβάνει τη χρέωση καθαρισμού. Με τη χρέωση υπηρεσίας 15,5% μόνο για οικοδεσπότες, μια αλλαγή επισκέπτη που σας κοστίζει 68 χρειάζεται χρέωση καθαρισμού περίπου 81 για να καλύψετε το κόστος, και περισσότερο αν πληρώνετε και ΦΠΑ στη χρέωση υπηρεσίας της Airbnb.
Πηγή: Κέντρο Βοήθειας Airbnb, άρθρο 1857.
Χρέωση καθαρισμού ή υψηλότερη τιμή ανά διανυκτέρευση;
Οι επισκέπτες βλέπουν τη συνολική τιμή, οπότε μια υψηλή χρέωση καθαρισμού πλήττει κυρίως τις σύντομες διαμονές: σε διαμονή μίας νύχτας μπορεί να είναι το ένα τρίτο αυτού που πληρώνει ο επισκέπτης. Αν οι περισσότερες διαμονές σας είναι σύντομες, μια χαμηλότερη χρέωση με ελαφρώς υψηλότερη τιμή ανά διανυκτέρευση ή μια ελάχιστη διαμονή συνήθως φέρνει περισσότερες κρατήσεις. Αν οι διαμονές σας είναι μεγάλες, μια ξεχωριστή χρέωση καθαρισμού κρατά την τιμή ανά διανυκτέρευση χαμηλή.
Οι απευθείας κρατήσεις χρειάζονται μικρότερη χρέωση
Στη δική σας ιστοσελίδα κρατήσεων αφαιρείται μόνο η χρέωση επεξεργασίας κάρτας (περίπου 1,5% για ευρωπαϊκές κάρτες με Stripe), οπότε η ίδια αλλαγή επισκέπτη χρειάζεται μικρότερη χρέωση καθαρισμού και ο επισκέπτης πληρώνει λιγότερα.
Συχνές ερωτήσεις
Πόσο πρέπει να χρεώνω για καθαρισμό στο Airbnb;
Αρκετά για να καλύπτετε μία αλλαγή επισκέπτη μετά τη χρέωση υπηρεσίας της Airbnb. Προσθέστε καθαρίστρια, ιματισμό και αναλώσιμα και διαιρέστε με 1 μείον τη χρέωση υπηρεσίας της Airbnb: με 0,845 για τη χρέωση υπηρεσίας 15,5% μόνο για οικοδεσπότες, ή λιγότερο αν πληρώνετε και ΦΠΑ. Ο υπολογιστής το κάνει για εσάς και στρογγυλοποιεί προς τα πάνω.
Παίρνει χρέωση η Airbnb στη χρέωση καθαρισμού;
Ναι. Η χρέωση υπηρεσίας της Airbnb υπολογίζεται στο υποσύνολο της κράτησης: την τιμή ανά διανυκτέρευση συν τη χρέωση καθαρισμού και τυχόν πρόσθετη χρέωση ανά επισκέπτη, πριν από τους φόρους.
Μήπως το κόστος καθαρισμού πρέπει να είναι στην τιμή ανά διανυκτέρευση;
Εξαρτάται από τη διάρκεια διαμονής των επισκεπτών. Με πολλές διαμονές μίας και δύο νυχτών, η κατανομή του κόστους στην τιμή ανά διανυκτέρευση κρατά τις σύντομες διαμονές προσιτές. Με διαμονές μιας εβδομάδας, μια ξεχωριστή χρέωση καθαρισμού κρατά την τιμή ανά διανυκτέρευση ανταγωνιστική.
Τι πρέπει να περιλαμβάνει η χρέωση καθαρισμού;
Μόνο ό,τι κοστίζει μία αλλαγή επισκέπτη: τον χρόνο της καθαρίστριας, τον ιματισμό και τα αναλώσιμα που αντικαθιστάτε σε κάθε διαμονή. Οι βαθύς καθαρισμοί, οι επισκευές και τα νέα σεντόνια είναι τρέχοντα κόστη που ανήκουν στην τιμή ανά διανυκτέρευση.