Airbnb komisyon hesaplama
Gecelik fiyatınızı girin; yeni %15,5 yalnızca ev sahibi hizmet bedeli kapsamında Airbnb'nin tam olarak ne kestiğini, ülkenizde ne kadar KDV eklendiğini ve Booking.com, Vrbo veya doğrudan rezervasyonda elinize ne kalacağını görün.
- Ücretsiz
- Kayıt gerekmez
- Yazdıklarınız saklanmaz
- Airbnb (%15,5 yalnızca ev sahibi hizmet bedeli)₺338,00Ücret: ₺62,00Gerçek ücret: %15,5
- Airbnb, eski paylaşımlı hizmet bedeli₺388,00Ücret: ₺12,00Gerçek ücret: %3,0Misafir öder: ₺456,80
- Booking.com₺340,00Ücret: ₺60,00Gerçek ücret: %15,0
- Vrbo, 29 Ekim 2026'dan itibaren₺352,00Ücret: ₺48,00Gerçek ücret: %12,0
- Doğrudan rezervasyon₺388,40Kart / ödeme: ₺11,60Gerçek ücret: %2,9
Eski ödemenizi korumak için Airbnb fiyatlarınızı %14,8 artırın
Gecelik ₺120 → ₺138, temizlik ₺40 → ₺46. Misafirler eskisiyle yaklaşık aynı öder, çünkü artık Airbnb'nin ayrı misafir hizmet bedelini ödemezler.
Doğrudan rezervasyon, Airbnb (%15,5 yalnızca ev sahibi hizmet bedeli) kanalına göre ₺50,40 daha fazla kazandırır
Aynı konaklama, aynı fiyat. Doğrudan rezervasyondan yalnızca kart işleme ücreti düşülür.
Yılınız
Her rezervasyon Airbnb (%15,5 yalnızca ev sahibi hizmet bedeli) kanalından gelirse yıllık ücretler: ₺3.720
20% doğrudan rezervasyonla yılda ₺497 daha fazla kazanırsınız web siteniz için yılda ₺108 ödedikten sonra
Hedef ödeme için fiyat
- ₺400,00 almak için Airbnb (%15,5 yalnızca ev sahibi hizmet bedeli) kanalında ₺473,37 fiyatla listeleyin.
- ₺400,00 almak için Booking.com kanalında ₺470,59 fiyatla listeleyin.
- ₺400,00 almak için Vrbo, 29 Ekim 2026'dan itibaren kanalında ₺454,55 fiyatla listeleyin.
- ₺400,00 almak için Doğrudan rezervasyon kanalında ₺411,95 fiyatla listeleyin.
Bu ülkede platform ücretlerine KDV veya GST eklenip eklenmediğini doğrulayamadık. Airbnb faturalarınızda görünüyorsa yukarıdaki oranı girin.
Tek bir konaklama için tahminler, yetkililer için toplanan vergiler dahil değildir. Oranlar 2026-10-09 tarihinde kontrol edilmiştir. Platformlar bireysel ev sahiplerinden farklı oranlar alabilir: kendi ödeme ekstrelerinizle karşılaştırın.
Nasıl kullanılır
- 1Hesaplayıcının Airbnb hizmet bedeline doğru KDV'yi ekleyebilmesi için ev sahipliği yaptığınız ülkeyi seçin.
- 2Gecelik fiyatınızı, gece sayısını ve temizlik ücretinizi girin.
- 3KDV mükellefi olup olmadığınızı belirtin: kayıtlı ev sahipleri genellikle hizmet bedeli üzerindeki KDV'yi ödemez, diğer herkes öder.
- 4Kanal başına ödemenizi ve eski paylaşımlı hizmet bedeli dönemindeki ödemenizi korumak için gereken fiyat artışını okuyun.
Airbnb ev sahibi hizmet bedeli 2026'da nasıl işliyor
Airbnb tüm ev sahiplerini tek bir yalnızca ev sahibi hizmet bedeline geçiriyor. Hizmet bedelini paylaştırmak yerine (yaklaşık %3'ü size, %14,1 ila %16,5'i misafire), Airbnb artık hizmet bedelinin tamamını ödemenizden kesiyor ve misafirler ayrı bir hizmet bedeli olmadan tek bir toplam fiyat görüyor.
- Çoğu ev sahibi rezervasyon ara toplamının %15,5'ini öder (gecelik fiyat artı aldığınız temizlik ve diğer ücretler, vergiler hariç).
- Brezilya ve Meksika: %16. Bazı ev sahipleri %14 ile %16 arasında öder.
- Avrupa Ekonomik Alanı ve İsviçre'deki hâlâ paylaşımlı hizmet bedelinde olan ev sahipleri 13 Ekim 2026'da geçiş yapıyor. Yeni hizmet bedeli geçişten sonra yapılan rezervasyonlara uygulanır; daha önceki rezervasyonlar eski hizmet bedelini korur.
Kaynak: Airbnb Yardım Merkezi, makale 1857, 9 Ekim 2026'da kontrol edildi.
Hizmet bedeliniz neden %15,5'ten fazla: hizmet bedeli üzerindeki KDV
AB, Birleşik Krallık, Norveç, İsviçre ve birçok başka ülkede Airbnb'nin hizmet bedeli üzerinden KDV alınır. KDV mükellefi değilseniz bu KDV gerçek bir maliyettir, yani fiilen ödediğiniz hizmet bedeli %15,5 × (1 + KDV oranınız) olur:
| Ülke | Hizmet bedeli üzerindeki KDV | KDV mükellefi değilseniz gerçek hizmet bedeli | Tahsil ettiğiniz her 100'den elinize kalan |
|---|---|---|---|
| Almanya | %19 | %18,45 | 81,56 |
| Fransa | %20 | %18,60 | 81,40 |
| Birleşik Krallık | %20 | %18,60 | 81,40 |
| İspanya | %21 | %18,76 | 81,25 |
| İtalya | %22 | %18,91 | 81,09 |
| Polonya | %23 | %19,07 | 80,94 |
| Portekiz | %23 | %19,07 | 80,94 |
| İrlanda | %23 | %19,07 | 80,94 |
| Yunanistan | %24 | %19,22 | 80,78 |
| Hırvatistan | %25 | %19,38 | 80,63 |
| Macaristan | %27 | %19,69 | 80,32 |
| İsviçre | %8,1 | %16,76 | 83,24 |
KDV mükellefiyseniz Airbnb genellikle KDV'yi almaz (beyannamenizde kendiniz beyan edersiniz), böylece hizmet bedeliniz %15,5'te kalır. İrlanda, İsviçre ve Güney Afrika'da Airbnb durumunuz ne olursa olsun KDV uygular; kayıtlı ev sahipleri bunu geri alır. Kaynak: Airbnb Yardım Merkezi, makale 436.
Fiyatlarınızı ne kadar artırmalısınız
Eski %3 paylaşımlı hizmet bedeli dönemindeki ödemenizi korumak için:
- KDV mükellefi ev sahibi: fiyatları %14,8 artırın (0,97 ÷ 0,845).
- İtalya'da KDV mükellefi değilseniz: yaklaşık %18,8; Almanya'da yaklaşık %18,2 artırın.
Misafirler büyük bir sıçrama görmez: paylaşımlı hizmet bedeli döneminde fiyatınız artı yaklaşık %14 misafir hizmet bedelini ödüyorlardı; şimdi tek bir toplam ödüyorlar. Hesaplayıcı, sizin rakamlarınız için tam yeni gecelik fiyatı gösterir.
Doğrudan rezervasyonlarla daha fazlasını elinizde tutun
Geri dönen bir misafirden veya kendi web sitenizden gelen her doğrudan rezervasyon platform hizmet bedelini tamamen atlar; yalnızca kart işlem ücreti ödersiniz (Avrupa'da yaklaşık %1,5, ABD'de %2,9). Konaklamalarınızın küçük bir kısmını bile doğrudan rezervasyona taşımak yıl boyunca birikir: rakamınızı görmek için hesaplayıcıdaki yıllık görünümü kullanın. Stayveo size mülk başına ayda 9 € karşılığında, %0 komisyonla kendi doğrudan rezervasyon web sitenizi verir: nasıl çalıştığını görün.
Bilgiler kontrol edildi: 9 Ekim 2026 · Genel bilgi, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Kendi beyanlarınızı ve yerel kuralları kontrol edin.
Sıkça sorulan sorular
Airbnb 2026'da ev sahiplerinden ne kadar alıyor?
Çoğu ev sahibi rezervasyon ara toplamı üzerinden %15,5 yalnızca ev sahibi hizmet bedeli öder (Brezilya ve Meksika'da %16). AB, Birleşik Krallık, Norveç ve İsviçre'de KDV mükellefi olmayan ev sahipleri için bu hizmet bedeline KDV eklenir; bu da ülkenin KDV oranına bağlı olarak AB'de gerçek hizmet bedelini yaklaşık %18,1 ile %19,7 arasına çıkarır (İsviçre'de %16,8).
Avrupa'da yeni Airbnb hizmet bedeli ne zaman başlıyor?
Avrupa Ekonomik Alanı ve İsviçre'de hâlâ paylaşımlı hizmet bedelinde olan ev sahipleri 13 Ekim 2026'da tek yalnızca ev sahibi hizmet bedeline geçiyor. Bu, yeni rezervasyonlara uygulanır; geçişten önce yapılan rezervasyonlar eski hizmet bedelini korur.
%15,5 Airbnb hizmet bedeli KDV dahil mi hariç mi?
%15,5 oranı KDV hariçtir. Airbnb, bunu zorunlu kılan ülkelerde ev sahibi hizmet bedeli üzerinden KDV alır; KDV mükellefi ev sahiplerinden genellikle alınmaz ve kendileri beyan eder; ancak İrlanda, İsviçre ve Güney Afrika'da Airbnb durum ne olursa olsun KDV uygular ve kayıtlı ev sahipleri bunu geri alır.
Airbnb fiyatlarımı ne kadar artırmalıyım?
Eski %3 paylaşımlı hizmet bedeli dönemindeki ödemenizi korumak için KDV mükellefiyseniz fiyatlarınızı yaklaşık %14,8, değilseniz yaklaşık %18 ila %19 artırın (örneğin İtalya'da %18,8). Hesaplayıcı, ülkeniz için tam yeni gecelik fiyatı verir.
Yalnızca ev sahibi hizmet bedeliyle misafirler daha fazla mı ödüyor?
Misafirler artık ayrı bir hizmet bedeli ödemiyor; fiyatınızı yaklaşık %15 artırırsanız ödedikleri toplam, paylaşımlı hizmet bedeli döneminde fiyatınız artı yaklaşık %14 misafir hizmet bedelini ödedikleri seviyeye yakın kalır.
Bu hesaplayıcı ücretsiz mi?
Evet. Ücretsizdir, hesap açmadan çalışır ve yazdıklarınız hiçbir yerde saklanmaz.